Sparaklokt
Likes
210
Antal inlägg
467
Följare
46
Medaljer
0
Om användaren
36 - årig oberoende privatsparare, som har ett genuint intresse för finans, ekonomi och aktier. Ogillar finansbranschens girighet och därför försöker jag sparaklokt. Målet är att delvis eller helt leva på mina passiva inkomster i form av utdelningar, som är uppnått till 12% just nu.
Kontakt email

RSS

RSS feed

Blogg

Min bolånekostnad ---- 2300 kr

Idag gick jag igenom avin som jag får hemskickad varje månad för bolånet. Min bolånekostnad just nu ligger på ynka 2 300 kr och amorteringen på 1 536 kr. Det är bara att tacka sig själv att man inte bundit sina lån utan haft rörligt sedan jag börjat köpa lägenheter. Min bolåneränta ligger just nu på 1,36% och har lån på totalt 2 056 610 kr. 

Är nyfiken på hur stora lån ni andra har och till vilken ränta?

Hur länge tror ni räntefesten pågår och boprisrallyt egentligen?

 

Taggar (blogg): 
nörden's picture
394
642
33
0
nörden

Lånfri förstunden. Tror räntan går upp nästa år, dock sakta.

Projectedflow's picture
101
97
30
0
Projectedflow

105.000 kvar, så snart klar med skuldsättningen

Sparaklokt's picture
210
469
46
0
Sparaklokt

Det är grymt bra för er del, verkligen imponerande!

nörden's picture
394
642
33
0
nörden

Jo tack, men ska byta bostad snart så då blir man nog inte skuldfri. Samt vill inte casha hela om vi nu står inför en bearmarket. Då vill jag ha krut till senare. Så blir nog en hybridlösning.

zlaskarn's picture
239
358
24
1
zlaskarn

5,7 mkr med ca 1,3 i ränta (ska dock försöka förhandla ned snart då mina föräldrar har 0,7! på sin bank).

Ska tilläggas att min sambo står för ca 1 mkr av lånet, samt att vi hyr ut en av lägenheterna och tjänar en rejäl hacka på det (+ värdeuppgången som varit).

Sparaklokt's picture
210
469
46
0
Sparaklokt

zlaskarn: 5,7 mkr med ca 1,3 i ränta (ska dock försöka förhandla ned snart då mina föräldrar har 0,7! på sin bank).Ska tilläggas att min sambo står för ca 1 mkr av lånet, samt att vi hyr ut en av lägenheterna och tjänar en rejäl hacka på det (+ värdeuppgången som varit).

Wow de låter bra med att ni hyr ut den andra lägenheten. Hur länge får man hyra ut för bostadsrättföreningen egentligen?

zlaskarn's picture
239
358
24
1
zlaskarn

De bråkar redan med oss efter 6 månader. ;) Men 24 månader tror jag man ska få hyra ut med "giltiga skäl" (där måste man ha någon bra story) utan att föreningen får säga något. Det är lite omständigt, lite huvudvärk, osv. Men det är extremt enkla pengar. Har skickat in ca 500k, i oktober, resten lån. Sedan dess har vi väl tjänat 60k på uthyrningen (stambytte första månaderna så uthyrd sen i februari bara), trots att den stod outhyrd första 4 månaderna. Sen värdeökningen vill jag knappt spekulera i, men skulle förvåna mig om den är mindre än 700k (det är den nya värderingen jag fått genom bankens "bankvärdering", som jag antar är rejält konservativ).

Bostadsmarknaden mår inte bra.

Sparaklokt's picture
210
469
46
0
Sparaklokt

Smart gjort i alla fall. Så du och din sambo har bott tillsammans och sedan har en av er köpt en bostadsrätt på "papper", men egentligen är det ni båda och sedan har ni sagt att ni blivit ett par och flytta ihop typ :). Nej bostadsmarknaden och bolånen mår inte bra som du skriver. 

Föräldrarna håller på och gör om sin övervåning på sin villa, de ska hyra ut 4 rum till studenter som kommer att ha egen ingång. Vad tror du om det ;)?

zlaskarn's picture
239
358
24
1
zlaskarn

Den vi bor i äger jag. Den vi hyr ut köpte vi tillsammans (en av oss kunde inte ta alla lån själv). Så vi var tvungna att dra en lite mer invecklad vals än samboboende. :)

Låter smart! Får de varsitt rum och delar på kök/hall/osv eller hur kommer det funka?

Sparaklokt's picture
210
469
46
0
Sparaklokt

Ja de kommer få varsitt rum så det blir 4 studenter och runt 4000kr per rum. Så de kommer att kunna casha in 16 000kr :), om allt går vägen.

Kommentera som anonym eller registrera dig/logga in
CAPTCHA
This question is for testing whether or not you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.

Blog Archive

Blog Archive
2017 (139)
Aug (7)

Taggar