Sparaklokt
Likes
211
Antal inlägg
470
Följare
46
Medaljer
0
Om användaren
36 - årig oberoende privatsparare, som har ett genuint intresse för finans, ekonomi och aktier. Ogillar finansbranschens girighet och därför försöker jag sparaklokt. Målet är att delvis eller helt leva på mina passiva inkomster i form av utdelningar, som är uppnått till 12% just nu.
Kontakt email

RSS

RSS feed

Blogg

Real Estate Investment Trust - 4,95%

Dags att ta in någon Real Estate Investment Trust?

En REIT är typiskt sett undantagen från inkomstskatt på vinster. Istället beskattas enbart investorerna för erhållna utdelningar. Därmed sker ingen dubbelbeskattning av överskottet från fastighetssektorn. REIT kan på svenska översättas Fastighetsfond vars syfte är att investera i fastigheter eller fastighetsobligationer eller andra fastighetsrelaterade krediter. 

Fördelar med att äga REIT;

  • REIT är enligt lag tvungna att betala ut 90% av vinsten (Taxable Income) till sina aktieägare.
  • Hög utdelning (Direktavkastning)
  • Utdelningen kommer främst från "hyresgäster" som hyr fastigheten, ganska säker placering med andra ord.
  • Utdelningen är "säkrad" från inflationen, då höjd inflation innebär högre hyror som i sin tur höjer utdelningen.

 

Läs mer om Reit -----> https://www.reit.com/                                                

En grym video som illustrerar vad REIT är: 

https://www.youtube.com/watch?v=yDl1_uLR5Os

Nästa inlägg kommer jag skriva om vilken REIT jag äger och vilka jag har på bevakning.

Taggar (forum): 
Taggar (blogg): 
ekonomisk trygghet's picture
211
356
53
0
ekonomisk trygghet

Intressant! Själv har jag nyligen investerat i en Kanadensisk REIT.

Investerarfysikern's picture
721
1235
138
0
Investerarfysikern

Hur ser din plan med dina REIT ut? Långsiktigt innehav i en fixed income-portfölj?

trader3000's picture
213
215
64
0
trader3000

Intressant. Har du jämfört fördelar och nackdelar med REIT kontra fastighetsfonder eller ägande i styckesfastigheter genom Catella och Paretos börsnoterade produkter?

Sparaklokt's picture
211
470
46
0
Sparaklokt

Ekonomisk trygghet - vilken REIT har du från Kanada och varför just Kanada?

Investerarfysikern - Det är långsiktigt plan. Vill ha lite stabila aktier och innehav som genererar runt 5% varje år. Har du några andra tips?

Trader3000 - Nej det har jag faktiskt inte gjort, men jag antar att det är mer fördelaktigt i USA o andra länder som har skattelättnader med REIT.

ekonomisk trygghet's picture
211
356
53
0
ekonomisk trygghet

Sparaklokt - Jag har köpt andelar i Northwest Healthcare Properties. Ca 9 % i direktavkasting och utdelningar varje månad känns riktigt bra. Valde Kanada eftersom jag ville ha en större valutaspridning. I dagsläget ligger jag väldigt tungt i USD och därför är det skönt att i bland investera i andra länder.

Aktien har sjunkit något sedan min inköpskurs så direktavkastningen bör närma sig 9,3% nu!

Mvh

Ekonomisk Trygghe

nörden's picture
394
642
33
0
nörden

Gillar tanken och det finns en uppsjö alternativ. Ursäkta saxningen: "
Vanguard REIT index är en börshandlad fond som ger dig flera korgar av branscher och bolag. Den innehåller 141 olika bolag i allt från sjukvård, hotell, industribolag och varuhus. Senaste 10 åren har den i snitt gett 10% i avkastning per år med all avkastning inräknad. Och den är billig med bara 0,15% i avgift.

Global Superincome följer de 50 preferensaktier som ger högst avkastning. Över 10 år har den gett 7,2% per år i utdelning. I år ser den ut att ge strax över 6%. De största innehaven är Wells Fargo och stålbolaget Arcelor Mittal"

Sparaklokt's picture
211
470
46
0
Sparaklokt

Tack för tipsen Nörden och välkommen in i gänget!

nörden's picture
394
642
33
0
nörden

Det tråkiga är ju skatten på utdelningen dock, 15%. 

Sparaklokt's picture
211
470
46
0
Sparaklokt

Ja där har du helt rätt i. Källskatten är ganska mycket på 15%.

Kommentera som anonym eller registrera dig/logga in
CAPTCHA
This question is for testing whether or not you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.

Blog Archive

Blog Archive
2017 (142)
Aug (10)

Taggar