Sparaklokt
Likes
210
Antal inlägg
467
Följare
46
Medaljer
0
Om användaren
36 - årig oberoende privatsparare, som har ett genuint intresse för finans, ekonomi och aktier. Ogillar finansbranschens girighet och därför försöker jag sparaklokt. Målet är att delvis eller helt leva på mina passiva inkomster i form av utdelningar, som är uppnått till 12% just nu.
Kontakt email

RSS

RSS feed
12 februari

Mina lägenhetsvinster 2 095 000

 

Idag satt jag med ett par vänner i ett café i populära Hammarby Sjöstad och diskuterade lite lägenhetsaffärer. Det var en vild diskussion om hur priserna skall utvecklas i framtiden och om det lönar sig att reservera eller boka in nyproducerade lägenheter i investeringssyfte. Sälja det direkt efter kontraktet. 

 

Jag själv har aldrig gjort ett lägenhetsköp i ett investeringssyfte utan det har varit för mitt egna boende, men mina försäljningar har gett mig vinster. När jag väl var hemma läste jag igenom mina gamla inlägg och hittade det här som jag skrev i Oktober 2014;

 

"Häromdagen fick jag en ny värdering på min lägenhet, 3 000 000 +/- 75000. Jag flyttade in under maj månad och köpte den för 2 225 000. Det är enormt höga priser och utvecklingen är väldigt skrämmande. Vad händer när räntorna stiger?

Ett tag hade jag tanken på att sälja lägenheten och flytta in i en hyreslägenhet, då jag stått i bostadskön i 14 år.  Utdelningen som jag skulle fått för pengar som finns investerat i lägenheten skulle kunna betala stor del av min hyra, men just nu har jag inte ork att flytta och tror att jag skulle mått dåligt av den lägre standarden.

Jag trivs verkligen i min nya lägenhet, sen får man se vad jag gör. Jag ändrar ju mig väldigt mycket nuförtiden. Det är en bra prisutveckling på min lägenhet och än så länge är inte området helt färdig byggd. Det återstår att se hur bostadspriserna utvecklar sig."

 

Nu i efterhand är jag verkligen glad för att jag inte sålde och flyttade in i en hyresrätt. Priserna har ju fortsatt upp ännu mer och faktiskt har jag inte en aning om vilken prognos jag ska ge. Fortsätter i alla fall att stå kvar i bostadskön och har nu stått i 17 år. Jag har inga tankar om att flytta till en hyresrätt och just nu trivs jag i min lägenhet.

 

Mina lägenhetsvinstser

 

2004-2009 Vårby Gård. Lammholmsbacken 65 kvm. Köp: 600 000                 Sålt: 700000 Vinst: 100 000 (hälften mina 50 000)

2009-2010 Huvudsta, Göran Persson väg 83 kvm. Köp 1 670 000                   Sålt 1 900 000 Vinst: 230 000 (hälften mina 115 000)

2012-2013 Ulriksdal, Banmästargatan 74 kvm Nyproduktion Köp 1 970 000      Sålt 2 300 000 Vinst 330 000 

2014 Fruängen, Vantörsvägen 72 kvm Nyproduktion. Köp 2 225 000 enligt mäklarens senaste försäljningar i samma område. Preliminär vinst: 1600000

 

 

Mina totala  lägenhetsvinster 2 095 000 kr

Taggar (blogg): 

Blog Archive

Blog Archive
2017 (140)
Aug (8)

Taggar