Vägen till Frihet
Likes
156
Antal inlägg
209
Följare
74
Medaljer
0
Stad
Stockholm
Om användaren
Vi sitter fast i ekorrhjulet och vill hitta vägen ut! Vi vill ha mer tid att umgås med varandra och mer tid att lägga på projekt som betyder något för oss - på riktigt. Vår dröm är att kunna sluta arbeta (om vi vill), vistas hela eller delar av året i ett varmare land och leva av våra passiva inkomster. Följ vår väg till frihet och vår kamp att bygga upp en "pengamaskin" som gör det möjligt för oss att realisera drömmen.
Kontakt email

RSS

RSS feed
18 augusti 2016

Vad är egentligen frihet?

Först och främst vill jag tacka för kommentarer och mail jag fått efter publicering av inlägget Vad händer här då? I inlägget redogör jag bland annat för familjen VtF:s förändrade frihetsplan som i korthet innebär att vi från och med januari 2018 siktar på att vara lediga drygt 4 månader per år och jobba resten. 3 månader på raken i annat land (initialt Thailand) och på det någon dryg månad i Sverige.
 

Bloggkollegan Onkel Tom är en trogen läsare av bloggen och brukar på ett konstruktivt sätt ifrågasätta, så även denna gång. Han skrev till och med ett inlägg på temat och som jag verkligen rekommenderar alla att läsa. Det heter Har vi tur när vi trivs på jobbet eller hindrar det oss att nå dit vi vill? Som vanligt har den gode OT skrivit ihop en text som verkligen får en att tänka efter både en och två gånger. Lagom provocerande och lite random petande på ett flertal ömma punkter, men det är ju liksom därför jag alltid uppskattar hans inlägg =) 

Det här ämnet tycker jag är väldigt intressant. Vad är egentligen din största drivkraft för att bli fri? Hur definierar du överhuvudtaget frihet? Vad innebär det för dig och har du modet att ta steget fullt ut? Jag hävdar att många (men säkert inte alla) helt enkelt söker frihet för att de inte trivs med sin nuvarande situation. Arbetet är många gånger den största boven i dramat och som triggar förändringsviljan, försök inte lura i mig något annat. Onkel Tom skriver att "det är för äventyret vi ska söka friheten" och nog har han en poäng. Jag förstår dock inte varför inte ett kul och utvecklande arbete kan få plats i kalkylen? Ett kul arbete kan väl vara en del av äventyret? Det viktiga är att hitta en balans mellan fritid och arbete och givetvis ha förmånen att ha ett arbete som ger betydligt mer energi än vad det tar. För mig handlar inte frihet om att inte jobba utan snarare om att själv bestämma om jag vill jobba, med vad och hur mycket.

I min text nedan, som alltså är mitt svar på OT:s inlägg (något modifierat), försöker jag motivera varför vi har valt att ändra vår plan. Är det kanske ett försvarstal efter det att OT har lyckats trycka lite väl hårt på någon öm punkt? Troligen till viss del, men jag försöker i alla fall att intala mig själv att så inte är fallet. För mig kan definitivt ett arbete jag trivs med få plats som en del av livsäventyret. Nu till mitt svar på OT:s inlägg.

För mig innebär frihet att jag har möjligheten att göra det jag själv vill. Fri blir man aldrig om man tvingas gå till ett arbete för att få tak över huvudet och mat på bordet. Extra besvärande blir det naturligtvis om arbetet dessutom tar mer energi än vad det ger vilket tyvärr är en verklighet för väldigt många människor.

Vårt mål är att bli fria, helt enkelt att äga vår egen tid. Vi vill kunna välja om vi ska jobba eller inte, hur mycket och med vad. Det är vi som ska sitta förarsätet, ingen annan. Som situationen ser ut för oss just nu ger faktiskt jobbet mer än vad det kostar även om vi båda upplever att vi har för lite ledig tid. Semesterveckorna räcker inte till. Därför vill vi göra en förändring i rimlig närtid som passar situationen = ledigt c:a 4 månader per år och jobba resten känns rätt just nu.

Hos min förra arbetsgivare vantrivdes jag inte, men däremot var jobbet på sin höjd ok med en negativ touch. Status "knappt ok" är uppenbarligen inte tillräckligt bra för då kommer jobbet att sno mer energi än vad det ger. Så var det för mig och det var också det främsta skälet till att jag till varje pris ville kliva ur helt och hållet. Min frus situation var liknande. Situationen påverkade mig betydligt mer än vad jag trodde har det visat sig.

Hos våra "nya" arbetsgivare (sedan c:a 2 år tillbaka) är situationen helt annorlunda. Som läget är nu vill vi faktiskt, handen på hjärtat, fortsätta att arbeta då det ger oss massor såväl avseende energi, personlig utveckling som socialt. Hade jag 100 miljoner på bankkontot tror jag faktiskt att jag hade tagit samma beslut. Tro det eller ej, men just nu är det faktiskt kul att gå till jobbet. 

Vem vet, kanske håller den här känslan i sig i 2 år, kanske 5 år? Vi vet inte, men eftersom vi siktar på att bli fria (enligt vår definition) så är det vi som bestämmer. Vaknar jag en dag och känner att jobbet suger och äter upp mig inifrån, ja då slutar jag helt enkelt och gör något annat. Återigen, det är jag bestämmer över min egen tid och ingen annan. Som jag ser på saken finns det ärligt talat inget som hindrar mig att nå dit jag vill. Med hjälp av pengamaskinen blir jag dessutom inte beroende av någon annan utan kan fullt ut bestämma hur jag vill disponera min tid. Dessutom ger den mig större möjligheter att ta risk utan att min familj drabbas.

Du har absolut en poäng i att det nog många gånger är svårare att "släppa taget" om du har ett välbetalt arbete idag och har rotat dig. Det är lätt att bli orolig för vad du förlorar helt enkelt. Du har också en poäng i att större förändringar kräver massor och är svåra att realisera. Citatet från Socrates är verkligen träffsäkert. Jag vill inte säga att jag är helt oberörd av dessa saker, men samtidigt är det inte faktorer som varit med i beräkningen vid vårt beslut att förändra planen (det är i alla fall vad jag vill tro). Det är helt enkelt så att vi faktiskt inte känner oss färdiga på våra arbeten. Inget varar dock för evigt så om några år kanske det ser annorlunda ut eller så gör det inte det. Det spelar ju heller ingen roll eftersom vi då kommer att ha nått i mål och faktiskt äger vår tid. Det är vad jag kallar frihet.

Hur tänker du?

18 augusti 2016

Vad händer här då?

Ja det är ju en klart relevant fråga eftersom jag inte har varit speciellt aktiv på vare sig bloggen eller Twitter den senaste tiden. Jag får tacka för många mail, men nej då, det har inte hänt något allvarligt. Inte alls faktiskt =)
 

Istället skyller jag på att jag passat på att njuta av att vara ledig. Ledigheten har ägnats åt att umgås med familj och vänner, sola, bada, grilla mm. Helt underbart ärligt talat att få den tiden med familj och vänner även om det betyder mindre tid för bloggen. Nu är jag dessutom igång och jobbar igen och någon mjukstart blev det ju inte, men det var faktiskt riktigt kul att komma tillbaks får jag lov att säga. Jag är så nöjd att jag för ett par år sedan valde att tacka ja till det här bolaget och rollen då det visat sig vara en riktigt bra arbetsgivare och en riktig kul roll.

Jaha, ska ni skita i vägen till frihet nu alltså? Har jag följt din blogg helt i onödan? Nej nej, det ska vi absolut inte göra. Vår målsättning ligger kvar, dvs att uppnå tillräckliga passiva inkomster för att kunna bli fria att göra vad vi vill med vår tid. En tanke har dock börjat växa fram här hos familjen VtF och den tanken har blivit allt starkare med tiden.

Vi kan börja konstatera att såväl herr som fru VtF har arbeten som vi trivs väldigt bra med. Samtidigt vill vi ju ha mer ledig tid, inget snack om saken. Ett längre break varje år skulle därför kunna göra gott och ge oss tid att ladda batterierna. Vi skulle verkligen vilja vara borta de månader på året som vi ogillar mest förutsatt att de måste tillbringas i Sverige (januari - mars/april). Den nya planen vi har skissat på ser därför lite annorlunda ut än tidigare och skulle innebära att vi fortsätter att arbeta, men är lediga januari till mars/april varje år som vi tillbringar i Thailand (eller på annat ställe) samt att vi även passar på att vara lediga ytterligare någon månad, t ex juli eller augusti, men då i Sverige. En kombination som känns riktigt attraktiv.
 

En utmaning med den här planen är naturligtvis att våra arbetsgivare måste ge oss tjänstledigt eller dylikt 3-4 månader per år. Det är naturligtvis inte säkert att de köper det, men vi är ganska förhoppningsfulla om att de faktiskt kommer att gå med på det. Vi kan dessutom tänka oss att ställa upp med några timmar i veckan från Thailand vid behov om det är vad som krävs för att bli beviljad upplägget. 

Med våra nya plan tycker vi att vi får många vinster. Vi kommer med tänkt upplägg kunna vara lediga ungefär 4-5 månader per år och får då tillbringa de trista månaderna januari - mars/april på varmare breddgrader. Samtidigt får vi vara i Sverige som (ofta) är fantastiskt månaderna maj - september/oktober och så kan vi fortsätta jobba på arbeten vi trivs med, men betydligt mindre. November är väl ingen favoritmånad direkt, men den kan vi leva med när upplägget ser ut så här. December däremot brukar vara helt ok tycker vi med jul och några dagars ledighet.

En annan fantastisk vinst med detta upplägg är att vi kommer kunna realisera planen betydligt tidigare och dessutom få chansen att prova på om vi gillar upplägget. Tanken är att behålla huset vi bor i nu och med hjälp av våra passiva inkomster kunna finansiera såväl kostnader för huset som resa och uppehälle mm i Thailand de månader vi är borta.

Glädjande nog kan jag konstatera att vi är i mål redan idag med tanke på att våra passiva inkomster täcker detta lilla äventyr med god marginal. En möjlighet är naturligtvis också att hyra ut huset under de månader vi är borta vilket skulle minska behovet av passiva inkomster från aktieportföljen drastiskt, men i vår kalkyl kommer vi inte att utgå i från det scenariot.

Dessutom skulle den här planen innebära att vi kommer kunna fortsätta att bygga upp vår pengamaskin kontinuerligt vilket kommer innebära att pengamaskinen byggs på med en rejäl slant varje år vilket känns helt fantastiskt.

Tanken nu är att försöka realisera den här planen med start januari 2018. Det innebär att vi redan under nästa år måste tala med våra arbetsgivare för att se hur de ställer sig till planen. Vi är i alla fall optimistiska att vi kan få det här att gå i lås! Efter en testperiod får vi utvärdera och känna efter. Vi utesluter inget och ristar absolut ingenting i sten. Planen är rörlig, men just nu går i alla fall våra tankar så här. Jag måste säga att det känns riktigt bra.

Avslutningsvis, som många av er redan vet drar vi om några månader i väg c:a 3,5 veckor till Thailand. Det ska bli riktigt härligt och självklart kommer vi under vår vistelse passa på att spana in hyresmarknaden på orten, knyta lite kontakter samt att vår dotter ska få gå ett par - tre dagar på skolan, något hon ser fram emot kan jag lova. Jag kan väl också nämna att jag tagit emot ett par utdelningar. Det kom in stålar från Akelius runt den 10:e samt att jag även fick in en slant från SPFF. Endast en utdelning återstår den här månaden och den bör komma ifrån Realty Income kring den 18:e.

Vad säger du om planen? Vettig?

28 juli 2016

Fyllt på i SEB

Jag tog idag in ytterligare ett gäng aktier i SEB då jag ville bygga på innehavet lite till. Nuvarande kurs känns fortfarande helt ok även om det inte är lika billigt längre.
 

Banker har det för tillfälligt lite kämpigt på börsen vilket delvis beror på turbulensen inom sektorn i främst södra Europa. Samtidigt är räntorna extremt låga vilket också är negativt för bankernas intjäning. Q2-rapporterna vi fått se från våra svenska storbanker tyder dock på att de, trots rådande klimat, har förmågan att dra in bra med pengar. Personligen är jag positiv till bank långsiktigt och tror att de så småningom kommer att värderas upp när dammet väl har lagt sig. Under tiden kan jag håva in de ofta ganska generösa utdelningarna.

I övrigt har börsen studsat upp en hel del den sista tiden och många av de innehav jag skulle vilja öka i känns dyra. Högst upp på min önskelista finns Investor där jag gärna ökar om vi får se kurser kring 250 kr, men dit ner är det dessvärre en bit.

Köper du några aktier nu eller sitter du still i båten?

Taggar (forum): 
Taggar (blogg): 
24 juli 2016

Att realisera sina drömmar

Som bekant handlar den här bloggen om att realisera en dröm. Drömmen innebär att vi själva kan välja hur vi disponerar vår tid och därmed inte är beroende av att lönen kommer in på kontot varje månad. Kanske vill vi sluta jobba? Kanske vill vi jobba deltid? Kanske vill vi realisera något hobbyprojekt eller för den delen bara ha mer tid för nära och kära? Exakt vad vi gör med tiden återstår så klart att se, men valmöjligheterna blir ju oändliga när vi väl nått i mål.

Vägen till frihet går ut på att bygga upp en tillräckligt stor pengamaskin som genererar de passiva inkomster (aktieutdelningar) vi behöver för att kunna leva det liv vi önskar. Än så länge har vi kommit en bra bit på väg och för varje månad som går gör vi ytterligare framsteg!
 

När vi nu talar om att realisera drömmar så vill jag slå ett extra slag för bloggkollegan Sofokles, eller som han egentligen heter, Cristofer Andersson, som efter många års arbete skrivit färdigt sin första bok. Det är inte något litet verk vi talar om heller, nej det handlar om en bok på mäktiga 400 sidor! Titeln är Gaius Marius - Roms Tredje Grundare - Novus Homo och är en historisk spänningsroman som utspelar sig 100 f.kr. Den bygger delvis på faktiska händelser och författaren har lagt ner massor av arbete och research för att skriva klart boken.
 

Wow säger jag och lyfter på hatten. Jag blir otroligt inspirerad av människor som går från ord till handling och inte låter något hinder stoppa drömmen. Den här boken är Cristofers livsprojekt och istället för att låta den stanna vid just en dröm väljer han att gå hela vägen. Den typen av vilja inspirerar mig!

För att kunna ge ut boken behöver Cristofer nu din hjälp. Det är nämligen inte enkelt att få en bok utgiven och inte heller är det billigt. Förlagen tycker att boken är bra och välskriven, men för smal och har därför sagt nej. Det stoppar dock inte Cristofer som nu istället söker finansiering via den välkända crowdfunding-siten Kickstarter som ska möjliggöra för honom att ge ut boken på egen hand. Dessutom är det så att Cristofer faktiskt inte kommer att tjäna ett öre på det här utan snarare, trots finansiering, gå back.

Själv har jag bidragit med en slant och hoppas att det finns fler därute som är villiga att bidra med en slant (du väljer själv hur mycket du vill ge). För mitt bidrag får jag ett signerat exemplar och dessutom boken hemskickad. I skrivande stund har Cristofer fått ihop 18.560 kronor, men han behöver 45.000 kr så det behövs alltså fler välvilliga själar. Kanske vill du vara med och ge en slant? I så fall går du in på Kickstarter. Mer om boken och personen bakom kan du läsa på författarens blogg.

Nej, det här är inte ett sponsrat inlägg och jag får inte ett öre i ersättning. Inlägget är enbart mitt sätt att bidra för att hjälpa en bloggkollega att få realisera sin dröm. Vi behöver nämligen fler människor som går från ord till handling och visar att ingenting är omöjligt!

6 juli 2016

Sålt c:a 30% i Realty Income

Idag tog jag beslutet att sälja drygt 30% av mitt innehav i Realty Income. Priset jag sålde på innebar en rejält fin vinst med tanke på att vad jag köpte dem för och att  dollarkursen då var rejält lägre än dagens.
 

Egentligen gillar jag verkligen Realty Income och skulle gärna öka istället. Nuvarande värdering känns dock riktigt hårt ansträngd samtidigt som dollarkursen är hög, det fick mig att sälja av en del. Får vi någon gång i framtiden se kurser kring $45 igen, ja då är det högst troligt att jag fyller på.

Vad jag ska köpa för pengarna är jag ännu inte klar över. Jo en sak är säker, det blir givetvis att köpa aktier för pengarna, men vilket/vilka bolag vet jag inte i nuläget. Kan vi få se Investor krypa ner lite till så är det definitivt en het kandidat. Jag får lov att återkomma kring den frågan.

Taggar (forum): 
Taggar (blogg): 
29 juni 2016

Så här gjorde jag med portföljen vid Brexit-oron

Måndagen den 27:e juni 2016 går till historien eftersom OMXSPI rasade med hela 7,75% under dagen. Det gick att skönja viss panik på många håll och säljtrycket blev enormt. -7,75% innebär för övrigt en 3:e plats på den mindre smickrande listan och endast den 11/9-2001 (ner 7,96%) samt 29/10-1987 (ner 8,74%) var värre.
 

Rycktes jag då med i paniken och toksålde när alla skrek sälj? Absolut inte, för mig var det istället rena julafton och jag passade givetvis på att låta krigskassan komma i arbete för köp av fina bolag. Kanske blev jag väl ivrig istället och köpte för mycket? Nja kanske, men ärligt talat känns det inte fel att passa på att köpa när bolag som SEB och SHB är på rea, krigskassan är skapligt välfylld och det månatliga kassaflödet är starkt. Det blev ganska många köp just den 27:e.

Jag är mycket långsiktig i mina innehav så att portföljen på en och samma dag droppar med flera netto månadslöner bekommer mig inte nämnvärt faktiskt. Varför, jo eftersom jag inte har för avsikt att sälja, i varje fall inte så länge jag tror på bolaget. Då är istället min övertygelse att kursen kommer stå betydligt högre på sikt så varför oroa sig? Dessutom äger jag bara bolag som delar ut pengar så under tiden jag sitter lugnt och betraktar stormen så dyker det upp utdelningar var eviga månad, fantastisk känsla!

Så, när alla andra skriker "SÄÄÄLLLJJJ!" eller för den delen "DET KOMMER GÅ NER MASSOR MER, DETTA ÄR BARA BÖRJAN!", ja då struntar jag blankt i det och köper i bolag jag tror på ändå. Jag vill dock säga att det självklart är klokt att sprida ut köpen över tid för visst kan det bli ännu billigare. Själv tror jag faktiskt att vi kommer få se mer nedgång här framöver, men om så sker står jag redo att fylla på igen när alla andra skriker sälj och löpsedlarna talar om för dig hur du ska rädda dina surt förvärvade slantar. Om säg sisådär 10-15 år är jag övertygad om att det var ett väldigt bra beslut.

Per dagens datum, dvs endast 2 dagar efter det historiska raset, så har portföljen i princip återhämtat sig helt. Det går onekligen fort i hockey, men ännu fortare på börsen!

När så börsen började återhämta sig redan den 28:e juni kom Betsson med en oväntad vinstvarning. Aktien föll därmed handlöst och redan inledningsvis med över 18% för att sedan falla ännu mer.
 

 

Själv är jag ägare i Betsson som, omräknat för tidigare genomförd split, köptes för knappt 50 kronor styck. Jag tycker att nedgången kändes som en kraftig överreaktion förstärkt av paniken, på grund av Brexit, som fanns där dagen innan. Jag passade därför på att köpa några fler.

Raset fortsatte dock även idag så då var det bara att gräva i kassakistan igen och fylla på ytterligare. Det blev därmed ytterligare en bunt och den här gången till ett ännu bättre pris. På lite sikt tror jag att det kan visa sig bli bra även om det onekligen finns en del orosmoln på himlen. Jag funderar till exempel på hur det egentligen står till i Turkiet, värre än befarat? Jag undrar också vad som händer i Holland där ju Apple har plockat bort spelappar, hur påverkas tillväxten av detta? Är den till och med negativ? Pressreleasen ger inga svar, men VD säger samtidigt att juni ser klart bättre ut så jag tror på återhämtning över tid. Betsson är trots allt ett riktigt kvalitetsbolag.

Hur agerade du i turbulensen?

23 juni 2016

Sålt drygt 40% av innehavet i Nordea

Det har väl knappast undgått någon att Nordea har varit och fortfarande är i blåsväder? Den här gången handlar det om SvD Näringslivs uppgifter om att 80 miljarder kan saknas i Nordea eftersom banken systematiskt ska ha underskattat riskerna i sin utlåning till företag. SvD hänvisar till ett PM som finns hos Finansinspektionen. Nordea gick kort därefter ut och meddelade att de visst har kapitalet och att uppgifterna i SvD inte stämmer. Även Finansinspektionen gick ut och tonade ner uppgifterna där de t ex meddelar att "För Nordeas del kommer så vitt nu kan bedömas behovet av ytterligare kapital att vara väsentligt lägre än vad som anges i artikeln".
 

När jag läste SvD:s nyhet satte jag ärligt talat kaffet i vrångstrupen. Nordea är en systemkritisk bank och skulle uppgifterna stämma så vore det riktigt allvarligt och knappast heller lysande för min portfölj. Samtidigt hade jag svårt att tro på uppgifterna fullt ut. Kunde det verkligen stämma? Om det verkligen stämde, varför har då inte Finansinspektionen agerat och gått ut med uppgifterna? Samtidigt är inte SvD Näringsliv en tidning som publicerar vad som helst så känslan av ingen rök utan eld fanns ju där och finns där fortfarande.

FI:s Generaldirektör Erik Thedéen har tidigare nekat till att Nordeas kapitalbehov skulle vara stort, men för SvD bekräftar han dock att det pågår en utredning och säger samtidigt att "Det här är ett av flera underlag som pekar på att här är en fråga som vi borde undersöka noga, för den pekar på att det finns brister i Nordeas beräkningar av sitt kapitalbehov". Det är fortfarande sannolikt att utredningen inte kommer visa att Nordea behöver utöka kapitalet markant, men med de uppgifter som kommit fram den senaste tiden går det inte heller att utesluta motsatsen.  FI skriver i en kommentar (som även innehåller en tidplan) att deras bedömning i nuläget är att "ett eventuellt tillkommande kapitalkrav kommer att vara väsentligt lägre än vad som anges i promemorian". Inga siffror anges så då blir det ju ren spekulation kring vad "väsentligt lägre" faktiskt innebär? Om det inte är 80 miljarder kronor, är det då 40 miljarder? 20 miljarder? 10 miljarder? Känns inte helt bekvämt ärligt talat.

Det har varit lite för mycket skräp kring Nordea den sista tiden helt klart. Är det inte Panama, så är det varningar och straffavgifter eftersom banken visat stora brister i sitt arbete med att förhindra penningtvätt och finansiering av terrorism. Samtidigt är Nordea en gigantisk bank som långsiktigt bör ha goda förutsättningar för att bli en god investering. Fin direktavkastning är det också. Kombinerar vi det positiva med det negativa så är jag inte sugen på att kliva ur helt och hållet, men jag vill inte heller ha en allt för stor exponering med tanke på alla osäkerheter.

Igår kväll tog jag därför beslutet att minska min exponering mot Nordea. Idag på morgonen avyttrade jag ett gäng aktier. Pengarna från försäljningen kommer självklart att investeras i något annat spännande bolag. Vilket det blir återstår ännu att ta beslut om.

Dina tankar om Nordea?

Off Topic, men numer finns jag på Twitter! Följ mig gärna på https://twitter.com/Frihet007

Taggar (forum): 
Taggar (blogg): 
23 juni 2016

Realty Income höjer utdelningen 86:e gången samt utdelning

Den 14:e juni meddelade Realty Income att de höjer utdelningen för den 86:e gången i ordningen. Den nya utdelningsnivån gäller från juli. Detta innebär att utbetald utdelning hittills i år har höjts vid tre tillfällen (januari, april och nu juli). Det är dessutom sannolikt att vi kommer att få se ytterligare en höjning innan året är slut. En sådan höjning kommer då rimligtvis i oktober vilket skulle följa mönstret från t ex 2015, 2014 samt 2013.
 

Det är dock inga stora höjningar vi pratar om per gång. Den nya höjningen innebär att utdelningen per aktie och månad går ifrån $0,199 till $0,1995. Per år innebär det alltså en utdelning om $2,394 per aktie. Som jag tidigare skrev om så tror jag att vi kommer att få se ytterligare en höjning i oktober och efter den höjningen kommer utdelningen per aktie högst troligt att bli $0,2 eller $2,4 per år. Jämför vi det med var vi stod i början av året, då utdelningen per aktie var $ 0,1905 eller $2,28 per år, så blir utdelningstillväxten lite trevligare och uppgår till c:a 5%.

Den 16:e juni inkom också den månadsvisa utdelningen på kontot ifrån just Realty Income.

Om lägen uppstår framöver kan jag tänka mig att fylla på i Realty Income. För tillfället är prislappen om $64,11 dock alldeles för hög. Får vi däremot se kurser runt $45 igen så är det inte osannolikt att jag fyller på med fler. Till det priset är det onekligen en bra bit, men så sent som i september 2015 betalade jag faktiskt $43,97 per aktie så vem vet, kanske dyker de nivåerna upp här igen framöver.

Taggar (forum): 
17 juni 2016

Nya köp när börsen surade - MQ & H&M

Igår när börsen var sur så passade jag på att fylla på i ett par av mina innehav. Den senaste tiden har varit väldigt volatil och köplägen har dykt upp. Som börsen beter sig nu är det dock inte osannolikt att vi kan få se resan söderut fortsätta så att behålla lite torrt krut för framtida köp känns inte som någon dum idé.
 

Som jag nämnde i inlägget Rapport Q3 2015/2016 - MQ så passade jag på att köpa ett gäng MQ aktier eftersom jag ansåg att marknaden överreagerade på rapporten. Visst, Q3 rapporten var verkligen inte bra, men samtidigt finns där mycket positivt. På lite sikt känns MQ som en klart intressant investering.

Förutom köpet i MQ passade jag också på att fylla på ytterligare en gång i H&M då kursen fortsätter neråt.

Taggar (forum): 
Taggar (blogg): 
17 juni 2016

Rapport Q3 2015/2016 - MQ

Idag på morgonen kom MQ med delårsrapporten avseende det tredje kvartalet. Rapporten var helt klart en besvikelse på många plan, men samtidigt står MQ bättre rustade än någonsin och har dessutom en ledning som tidigare visat sin förmåga att göra framgångsrika "turn arounds".

Christina Ståhl har nu klivit in som VD även för det förvärvade bolaget Joy och med tanke på vad hon lyckats göra med MQ så ser jag goda möjligheter att hon kan lyckas med något liknande även den här gången. Marknadens reaktion på rapporten blev skoningslös ock aktien sjönk med c:a 9,7%. Det tycker jag var en rejäl överreaktion varför jag valde att fylla på.
 

Nettoomsättningen i Q3 ökade med 4,4% och uppgick till 379 MSEK (363). Å andra sidan minskade den jämförbara försäljningen med 3,4% samtidigt som marknaden ökade med 1,7% vilket givetvis inte är positivt. I samband med rapporten sa Christina Ståhl att MQ legat fel i sitt sortiment i början av våren. Tunna vårplagg blev ingen "hit" när vädret var kallt. Detta har givetvis påverkat försäljningen negativt, men har också inneburit att varulagret ökat rejält (310 MSEK jämfört med 233 MSEK samma period föregående år). Ett så pass stort varulager kan leda till att MQ tvingas rea ut kläder här framöver vilket brukar slå rätt hårt. VD:n kommenterade dock det ökade varulagret med att det är av bra kvalitet och att hon inte är orolig för något större behov av rea. Dessutom kan delar av det större varulagret förklaras av fler butiker samt också 27 MSEK som kommer genom förvärvet av Joy. 

Bruttomarginalen stärktes något och landade på 60,9% (60,1). Observera också att Joy ingår i siffrorna från och med maj och att de bidrog med c:a 7% tillväxt och ett rörelseresultat på 2 MSEK (avser alltså endast maj). Totalt har nu MQ 178 butiker vilket kan jämföras med 120 butiker för ett år sedan. Rejäl tillväxt alltså.

Tar vi då en titt på kostnaderna så har de ökat kraftigt. I kronor och ören handlar det om ökade kostnader på 29 MSEK där posterna "personalkostnader" samt "övriga externa kostnader" sticker ut. Delvis kan de högre kostnaderna förklaras av förvärvet av Joy där butiker och personal har tagits över, men även MQ har ökat sina kostnader där pengarna gått till att etablera nya butiker samt att bygga om vissa befintliga. Dessutom finns löneökningar och höjda arbetsgivaravgifter med i bilden. Självklart har det också uppstått en del kostnader i samband med förvärvet av Joy. Kostnadskontrollen verkar dock fortsatt god även om utvecklingen den senaste tiden är lite oroväckande.

Trots högre intäkter har kostnaderna ökat betydligt snabbare vilket visar sig på rörelseresultatet som blev nästan 32% lägre jämfört med samma kvartal föregående år. I fjol uppgick rörelseresultatet till 47 MSEK mot nu 32. Det är alltså en differens på hela 15 miljoner kronor vilket är väldigt mycket. Detta ger en rörelsemarginal på 8,5% jämfört med 12,8% året innan. Periodens resultat uppgick till 24 MSEK (36) vilket innebär en VPA om 0,68 kr (1,01). För verksamhetsårets första 9 månader är vinsten per aktie därmed 1,94 kr, vilket kan jämföras med 2,39 kr för samma period föregående år.

I VD-ordet framgår det att ett "strukturbeslut tagits om att avveckla den norska verksamheten bestående av fyra butiker". Tillsammans har dessa butiker genererat ett negativt resultatet och MQ:s bedömning är att det inte är möjligt att växa med god lönsamhet och väljer därför att avveckla den norska verksamheten och istället fokusera fullt ut på Sverige. Tanken är att butikerna ska avvecklas i takt med att hyresavtalen går ut vilket innebär att det kommer ta ett tag innan MQ helt är borta från den norska marknaden.

Med tanke på förvärvet av Joy och det arbete som nu kommer att krävas av ledningen så tror jag att det här var ett klokt beslut. Ledningen, med VD i spetsen, måste nu lägga full kraft på att få ordning på Joy och att då också behöva lägga krut på den norska verksamheten som inte utvecklas som tänkt kan snabbt bli övermäktigt. I VD-ordet står det att Christina Ståhl nu "har satt igång arbetet med att ta fram ett åtgärdspaket som på både kort och lång sikt ska utveckla potentialen i kedjevarumärket". Det är just den här resan som Christina har genomfört nu senast på MQ, men tidigare också på möbelkedjan Mio, med mycket stor framgång. Det bådar gott inför framtiden känner jag och min tilltro till hennes och ledningens förmåga var avgörande anledningar till att jag valde att fylla på mitt innehav idag trots en sur rapport. Jag tror helt enkelt att de kommer att lyckas ännu en gång. Satsningen på e-handel, där MQ ligger relativt långt framme, bör också bidra positivt.

MQ ser fortsatt finansiellt starkt ut trots att de nu gått på offensiven, men den räntebärande nettolåneskulden har ökat en hel del och uppgår per den 31:e maj till 204 MSEK (119). Förvärvet av Joy och varumärket Bondelid, etablering av butiker, ombyggnad av butiker mm kostar givetvis. Hur som helst, nyckeltalet nettoskuld/EBITDA är fortsatt under kontroll och uppgår till 1,3 vilket känns helt ok. För några år sedan var den däremot över 3 vilket kändes mindre hälsosamt.

Tar vi då slutligen en titt på min uppskattning av VPA för verksamhetsåret 2015/2016 så tror jag att vi kommer att landa någon stans i intervallet 2,70 - 3 kr. Det är klart sämre än föregående år då VPA blev 3,42 kr. Risken finns att utdelningen kommer att sänkas även om det inte är otänkbart att de behåller den intakt på 1,75 kr/aktie. 2015/2016 blir ett mellanår där många investeringar har tagits och där MQ går från defensiv till offensiv. Nu har MQ verkligen trampat på gasen vilket skapar framtida potential, men samtidigt en betydligt högre risk. MQ:s ledning måste nu åter igen bevisa sin förmåga att omvandla en svag verksamhet (Joy) till en stark. Deras "track record" är förtroendeingivande och om de lyckas så tror jag att det här kan bli riktigt trevligt. Vi aktieägare kan förvänta oss kraftfulla åtgärder såväl kring kostnader, men kanske än viktigare, rörande sortiment, inköp, logistik mm. Idag säljer Joy enbart under eget varumärke, medan MQ har kring 35-40% externa varumärken. Jag blir knappast förvånad om Joy här framöver också kommer börja marknadsföra externa varumärken, något jag tror skulle vara positivt.

Redan nästa verksamhetsår (som startar i september) bör bli något bättre och då tror jag att vi kommer få se lönsamheten börja öka igen. Till dagens kurs är P/E-talet för innevarande verksamhetsår inte på något sätt skräckinjagande. Om mina prognoser kring VPA stämmer så ligger det i intervallet 10,5 - 11,7. För verksamhetsåret 2016/2017 tror jag det är sannolikt att P/E-talet sjunker till låga 8,5 - 9,5. Jag är, trots ett riktigt svagt Q3, fortsatt positiv till MQ. Min ambition är även fortsatt att MQ ska utgöra max 5% av portföljen med tanke på att bolaget är litet och att risken ändå får anses vara relativt hög.

Vad är dina tankar om MQ?

Taggar (forum): 
Taggar (blogg): 

Sidor

Blog Archive

Blog Archive
2017 (9)