ekonomisk trygghet
Likes
211
Antal inlägg
355
Följare
53
Medaljer
0
Om användaren
Jag är en helt vanlig kille i 30-årsåldern som har en förkärlek till utdelningsinvestering. Köper gärna aktier på den Amerikanska marknaden med betoning på KÖPER. Försäljningar sker sällan och då endast om bolagen visar minskad vinst eller kapad utdelning under en längre period.
Kontakt email

RSS

RSS feed
6 mars 2010

Köpt tomt!

Nu har jag och min sambo skrivit på kontraktet och blivit tomtägare!

Det känns riktigt kul men även lite nervöst eftersom jag vet att vi har mycket jobb framför oss. Givetvis kommer jag uppdatera här på bloggen hur projektet framskrider med bilder och text. Jag kommer att fortsätta vara anomym på bloggen (så gott det går) men kan ändå avslöja en hel del om våra tankar och idèer kring tomten:

I Följande steg är projektet planerat att genomföras:

1. Sommar 2010
Jämna ut mark och avverka träd. Eventuellt kommer vi även sätta grund (plintgrund) och dra vatten/avlopp också men det beror helt och hållet på om vi har råd och tid.

2. Höst 2010
Hinner vi inte sätta grund och dra V/A under sommaren kommer vi göra det på hösten 2010 (innan marken frusit...)

3. Sommar 2011
Nu börjar vi bygga vårat fritidshus! Vi kommer att köpa ett fullisolerat sk "Modulhus" på ca 60kvm boyta. De mesta arbete har vi planerat att göra själva (med hjälp av familjen) dock behöver vi ha hjälp med att dra v/a invändigt och även El m.m...

Vi ser detta som en långsiktigt investering men gör det även för att det är ett kul projekt som kommer ge oss många erfarenheter och även lärdomar. Uthyrningsmöjlighetena anser vi vara ganska stora och förhoppningsvis blir dom större om några år.

Just nu bor jag och min sambo i en lägenhet och tanken är att om vi någon gång i framtiden vill köpa ett eget hus som vi kan bo permanent i ska sälja av fritidshuset och på så sätt få en bra kontantinsats på huset!

Så som sagt se fram emot många roliga (och arga) blogginlägg med start någon gång i sommar, första läsaren som listar ut vart tomten är benägen vinner en trisslott! =)

Taggar (blogg): 
23 januari 2010

Sportsbetting, nytt Test!

ja du hörde rätt, jag som försöker skaffa mig Ekonomisk Trygghet tänkte börja betta hej vilt på fotboll!

Nej riktigt så illa är det inte =)
Men Jag tänkte faktiskt försöka spela på fotboll med MYCKET små summor och sedan redovisa hur det går för mig här på bloggen. Tanken är att vara ytterst försiktig och gardera mig väl. Jag hittade en strategi på nätet som lät vettig så min egna strategi kommer vara ganska lik, länken hittar ni HÄR

Mitt "mål" är att försöka vinna 200 kr i månaden. Det låter kanske inte som så mycket pengar men iom att jag ska försöka spela väldigt säkert (ja så säkert som det går iaf) kommer den uppskattade vinsten på varje match bli mellan 10-20kr.

Min första match som jag kommer spela på idag blir mellan Manchester United och Hull City. Manchester ligger tvåa i tabellen och Hull City sist. Jag har tippat på att Manchester vinner eller att det blir oavgjort, givetvis finns det en risk att Hull vinner men sannolikheten är att det inte blir så.

Så vad tror ni, kommer jag torska mina pengar eller kanske få en liten extra inkomst varje månad?

Om Aktiehandel och Sportsbetting går ihop vet jag inte men detta blir iaf ett kul test! Om jag går minus första månaden kommer jag antagligen ge upp men det återstår att se =)

Taggar (blogg): 
18 januari 2010

Importera Guld/Silver dyrt?

Jag vet att det finns en del ekonomibloggare här som kan en hel del om Guld och Silver så ni kanske har svar på min fråga:

Jag surfat runt lite på diverse Utländska sidor (främst från USA) som säljer guld och Silver online. Vad jag har förstått säljer vissa internationellt och även till Sverige. Men frågan är om jag måste betala tullavgifter eller/och någon annan avgift på ädelmetallerna när dom Importeras till sverige och iså fall hur mycket?

Tack på Förhand!

Taggar (blogg): 
5 december 2009

Är daytrading svårt?

Det sägs ju att ca 95 % av alla som försöker sig på daytrading i slutändan förlorar pengar.

Men hur gör man då om man vill vara en av de där 5 vinnande procenten? Hur svårt är det t ex att uppnå 0,5 % i vinst dagligen om det är det man har som uppsatt mål?

Jag var ute på en långpromenad för en stund sedan med hunden och började fundera lite på hur det vore att jobba med daytrading hemifrån. Bli nu inte rädda och tro att jag kommer lämna utdelningsinvesteringen för det kommer jag inte göra =)

Tänk Er följande daytradingstrategi:

Låt oss säga att jag bestämt mig för att trada med 200 000kr och har som mål att varje dag gå 1000 kr i vinst. Det innebär att jag varje dag i genomsnitt måste gå 0,5 % i vinst. Om jag tradar 25 dagar på en månad blir detta sammanlagt 12,5 %. I slutet av månaden skall jag alltså fått in 25 000kr vilket borde vara en tillräckligt hög månadslön.

Nu till frågan, är det trovärdigt att man lyckas uppnå 0,5% i snitt dagligen?

En annan fråga jag har är hur många bolag tradar vanligtvis en daytrader i, intriktar dom sig på 1-2 aktier och följer dess utveckling dagligen för att hitta ett mönster i dagshandeln?

Om det är någon där ute som vet mer än mig om detta så får ni gärna kommentera. Som sagt så inriktar jag mig helt och hållet på utdelningsinvestering så jag kanske är helt ute och cyklar med detta inlägget =) Hur som helst så hade det varit roligt med lite kommentarer!

Mvh //Ekonomisk Trygghet

Taggar (blogg): 
27 september 2009

Starta Investmentbolag

 Att starta ett investmentbolag.

Vi "ekonomibloggare" om några borde väl ha de rätta kvalifikationerna och inställningen för att starta ett eget Investmentbolag. Att starta ett investmentbolag AB med inriktning på Utdelningsaktier, vad tror ni om det?

Lite länkar och info om Investmentbolag:

http://sv.wikipedia.org/wiki/Investmentbolag

Wikipedia
http://cristofferstockman.blogspot.com/2009/06/agarbolag-del-1.html

Stockman skriver om olika bolagsformer
http://www.aktiespararna.se/artiklar/Reportage/Investmentbolag-Specialbehandlad-mellanhand-/

taget från aktiespararna
Vad jag har förstått så måste man vara en ganska stor fysisk grupp personer som går ihop och startar ett Investmentbolag. Iom att vi alla regelbundet skjuter till likvida medel från våra "vanliga" jobb, som vi sedan investerar så borde företaget växa kapitalmässigt ganska fort.

Att gå från privatsparare till att starta ett Investmentbolag är säkert ett väldigt stort steg. Men man kan ju alltid börja i liten skala och med tiden långsamt expandera. Jag själv har ingen erfarenhet av att starta företag m.m... men förhoppningsvis finns det andra duktiga investerare där ute som kan upplysa mig.

Detta var mest en tanke jag fick som jag var tvungen att skriva ner. Jag har ju tidigare haft planer på att starta eget men har fått lägga det på is av olika anledningar (mest pga kapitalbrist).

Är det nån mer än jag som har drömmar/planer på att starta eget? Är jag helt ute och cyklar med den här idèn?

Taggar (blogg): 
14 september 2009

Nordiska Utdelningsbolag, lista

Här har jag listat några av Nordens bästa Utdelningsaktier. Den mesta Informationen har jag tagit från en artikel ur Dagens Industri (14 September) som var skriven av Mikael Vilenius. Jag hoppas jag inte bryter mot någon copywrightlag genom att lägga ut informationen här.....

Skribenten hade några krav som skulle uppfyllas för att Aktien skulle vara en verklig topputdelare, kraven var:
_________________________________________________________________
KRAV 1: Vinstökning 2010 från 2009

KRAV 2: Rimlig Utdelningsandel, maximalt 10 % högre 2010 än 2009

KRAV 3: Låg skuldsättning, maximalt tre gånger rörelseresutatet för lågriskbranscher, två för
medel och en för hög.

KRAV 4: Inga Pessimister, direktavkastningen över 3 procent räknat på den mest pessimistiske analytikerns prognos
_________________________________________________________________



Ok, här är några av Nordens bästa utdelningsaktier:

1. Orion, Finland
låg risk, direktavkastning 8%, klarade samtliga krav, läkemedel

2. Fred Olsen Energy, Norge
Hög risk, direktavkastning 11,7%, klarade krav 1, 2 och 4, olja

3. Köpenhavns Lufthavne, Danmark
Låg risk, 5,8 direktavkastning, klarade krav 2,3 och 4, flygplats

4. Sampo, Finland
låg risk, direktavkastning 5,2%, klarade krav 1,3 och 4, försäkring

5. Skanska, Sverige
medel risk, direktavkastning 5,1%, klarade krav 2,3 och 4, bygg

6. Fortum, Finland
låg risk, direktavkastning 5,1%, klarade krav 2,3 och 4, El

7. Elisa Finland
låg risk, direktavkastning 5,0%, klarade krav 1,3 och 4, Tele

8. Sanoma, Finland
hög risk, direktavkastning 4,9%, klarade krav 1,2 och 4, Media

9. Axfood, Sverige
låg risk, direktavkastning 4,7%, klarade krav1,3 och 4, Livsmedel

10. Trygvesta, Danmark
låg risk, direktavkastning 4,5%, klarade krav 1,2 och 3, Försäkring

11. Castellum, Sverige
medel risk, direktavkastning 4,8% klarade krav 2 och 4, Fastigheter

12. Orkla, Norge
medel risk, direktavkastning 4,7% klarade krav 1 och 4, Livsmedel

13. Holmen, Sverige
medel risk, direktavkastning 4,6% klarade krav 2 och 4, Papper

14. Wärtsilä, Finland
hög risk, direktavkastning 4,6% klarade krav 2 och 4, verkstad

15. Statoil Hydro, Norge
medel risk, direktavkastning 4,5% klarade krav 1 och 3, Olja

16. Peab, Sverige
medel risk, direktavkastning 5,2% klarade krav 4, Bygg

Som ni ser är det bara Finska Orion som klarar samtliga Krav. Att dom dessutom har en hög direktavkastning gör det hela ännu mer intressant. Norska Fred Olsen Energy har en direktavkastning på hela 11,7 %, vågar man riskera lite så kan det vara en riktigt bra investeri
ng.

Nu vet jag inte hur långt 40procent20år har kommit på sin sida www.borsdata.se . Men jag tror att han har med samtliga ovanstående Svenska bolag. Så är ni intresserade av att kolla på nyckeltal och utdelningshistorik så kika in där.

Givetvis finns det många fler bolag som delar ut i Norden men detta var en lista över dom som har högst direktavkastning. Jag själv har hittills endast investerat i Svenska och Amerikanska Aktier men kommer säkerligen med tiden söka mig till andra Nordiska länder.

Lycka till!

Taggar (blogg): 
20 juli 2009

Hur mycket pengar behöver jag?

Jag skriver ofta om fördelar med utdelningsaktier och hur bra det är med en passiv Inkomst varje månad osv... Men hur mycket kapital behöver man ha investerat för att få ut några hundralappar, tusenlappar eller t om mer varje månad?

För att Ni bara ska få en liten uppfattning om hur mycket Investerade pengar som behövs ska jag ta ett exempel:

För att göra det väldigt enkelt så använder jag mig av en enda Aktie och ett år. Låt oss säga att ni har köpt 100 st H&M-aktier (hennes och maurits) för 400 kr styck. Då har ni köpt aktier för totalt 40 000kr.
H&M delade år 2009 ut 15,50 kronor per aktie.
Alltså får ni ut en summa på 1550 kr om ni använder er av en KF. Annars så måste ni betala 30 procent i skatt på utdelningen.

Om vi sedan sprider ut denna summa på årets alla 12 månader så blir slutsumman 129 kronor per månad.

Om vi däremot hade köpt H&M-aktier för 400 000 kronor så hade slutsumman blivit 1 291 kronor per månad. Alltså krävs det ett ganska stort insatt kapital i Aktier för att få en hög utdelning varje månad MEN om ni istället för att spendera utdelningarna varje månad återinvesterar dom så kommer ditt Aktieinnehav växa mycket fort.

Så fortsätt nu och Investera i utdelningsaktier. Glöm inte att Återinvestera, det är det som är nyckeln till Ekonomisk Trygghet!

Taggar (blogg): 
16 juli 2009

Excel, filer

Jag håller precis på att ladda ner gratisprogrammet "Open Office". Det är ett program liknande Microsoft Office, skillnaden är att det är helt gratis!
Vad jag har läst så ska man kunna läsa och redigera vanliga Excelfiler m.m... precis som i det "riktiga office". Så om ni inte har något fungerande Excelprogram så kan ni ladda ner det på http://www.openoffice.org/

När vi ändå är inne på Excelbanan så tänkte jag lägga upp lite tips på excelfiler som ni kan ladda ner och använda själva. Jag själv tycker det är riktigt roligt att sitta och pilla i. Dessutom får man stenkoll på sin ekonomi.

1. http://40procent20ar.blogspot.com/2009/03/berakna-utdelningen-20ar-excel-mall.html
40procent20år har gjort en excelfil som visar utdelningstillväxten på 20 år.

2. http://www.vertex42.com/ExcelTemplates/personal-budget-spreadsheet.html
Helårsbudget, här finns allt samlat och du kan se hur din ekonomi varit under hela året (engelska)

3. http://www.vertex42.com/ExcelTemplates/family-budget-planner.html
Väldigt lik den första, skillnaden är att den är mer anpassad för barnfamiljer (engelska)

4. http://www.vertex42.com/Calculators/net-worth.html
Se hur stora dina totala tillgångar är, en ganska enkelt men rolig excelfil (engelska)

5. http://www.vertex42.com/Calculators/debt-reduction-calculator.html
Ha koll på dina lån och se hur lång tid det tar innan dom är avbetalda (engelska)

6. http://office.microsoft.com/en-us/templates/TC300007301033.aspx?CategoryID=CT101172321033&av=ZXL000
En lite mer avancerad årsplanerare (engelska)

7. http://office.microsoft.com/sv-se/templates/TC010233411053.aspx?CategoryID=CT101172321053
Personlig månadsbudget på Svenska.

8. http://office.microsoft.com/sv-se/templates/TC100738821053.aspx?CategoryID=CT101172321053
En annan privat månadsbudget på Svenska.

9. http://www.exinfm.com/excel%20files/fcashflow.xls
Jag citerar "Basic cash flow model" (engelska)

Det var allt jag hade för denna gång. Tanken är att jag ska göra en lite mer strukturerad sida där man kan ladda ner Excelfiler. Så fyll gärna på med mera länkar och tips!

Taggar (blogg): 
3 juli 2009

Såhär blir du miljonär på 10 år

Sitter och lNär man hör folk prata om "miljoner" eller "miljonär" låter det precis som att det är något som är helt ouppnåeligt. Ofta hör man kommentarer i stil med "ja om jag hade haft en miljon så..." eller "tänk om man vann en miljon" etc....

Men är det verkligen så svårt att samla ihop 1 miljon kronor? NEJ det tror jag faktiskt inte (med betoning på "tror" eftersom jag själv är precis i början av min "sparkarriär" och ej har något stort sparkapital).

Det första man bör ha för att nå sin första miljon är tålamod, därefter behövs det motivation, vilja och kanske det allra viktigaste, en INKOMST (gärna mer än en).

För att nå upp till 1 miljon kronor på 10 år anser jag att man måste lägga undan minst 5000 kr per månad. Jobbar du heltid och har en ganska låg boendekostnad m.m.. borde detta inte vara några problem att kunna lägga undan, men givetvis känner du bäst själv hur mycket du har råd med att spara undan utan att leva ett dåligt liv! Känner du att du inte kan lägga undan tillräckligt med pengar har du två val:

1. Satsa istället på att bli miljonär på 15 kanske 20 år

2. Skaffa extra Inkomster

Jag vill återigen poängtera att sparandet inte skall inverka negativt på ditt liv. Du ska fortfarande kunna resa, äta ute, umgås med kompisar/familj osv... Låt inte pengarna styra dig allt för mycket.

Låt oss nu säga att du känner dig bekväm med att lägga undan 5000 kr i månaden, vad göra sen?

Jo för att få fart på dina pengar och låta dom jobba för dig (istället för att dom ligger och dammar på ett bankkonto med låg ränta) så måste du investera dom. Om du inte investerar din surt förvärvade pengar så förlorar dom värde, vi vill ju istället att dom ska öka i värde! Tanken är att dina investerade pengar skall växa med minst 10% per år, 10 procent i snitt på 10 år är en bra ränta på din pengar.

HÄR har jag snabbt förklarat hur man kan investera sina pengar i utdelningsaktier

HÄR kan ni läsa mycket mera om Utdelningsaktier m.m.. Läs på ordentligt!

Om ni nu har skött allt snyggt och har lagt undan era 5000 kronor Varje månad i 10 år har ni efter 9 år och 11 månader 1 miljon kronor!

Men kom ihåg att 10 år är en ganska lång tid och mycket kan påverka ditt sparande och dina investeringar såsom inflation, lågkonjukturer, personliga ekonomiska problem osv... (givetvis till det bättre också)

En del av er kanske har som mål att just få in den där miljonen och sedan kunna spendera den på personliga prylar så som drömmbilen, ett hus, båt etc.. Andra (som jag) kanske istället tänker på vilken otrolig ränta en miljon kronor ger och fortsätter spara eller lever delvis på utdelningarna. I vilket fall som helst så tror jag att vi alla kommer vara väldigt stolta och glada över vad Vi har lyckats med!

Läs gärna min jakt på andra passiva inkomster Här

Taggar (blogg): 

Sidor

Blog Archive

Blog Archive
2017 (50)