Vägen till Frihet
Likes
191
Antal inlägg
235
Följare
68
Medaljer
0
Stad
Stockholm
Om användaren
Vi sitter fast i ekorrhjulet och vill hitta vägen ut! Vi vill ha mer tid att umgås med varandra och mer tid att lägga på projekt som betyder något för oss - på riktigt. Vår dröm är att kunna sluta arbeta (om vi vill), flytta till ett varmare land och leva av våra passiva inkomster. Följ vår väg till frihet och vår kamp att bygga upp en "pengamaskin" som gör det möjligt för oss att realisera drömmen.
Kontakt email

RSS

RSS feed
2 dagar

Bokslutskommuniké 2016 - Castellum

Idag vid kl 13 kom Castellum med bokslutskommunikén för 2016. Efter att ha ögnat igenom rapporten kan jag konstatera att det var en fin rapport på många sätt och vis. Det lilla extra vara så klart att Castellum höjer utdelningen till 5 kr/aktie (fg år 4,90 kr, men omräknat för emission 4,25 kr). Det innebär en höjning om hela 18% vilket är helt fantastiskt.

 

Det känns som att Castellum gör många rätt just nu. År 2016 var ett smått galet år i Castellum historia. Det gigantiska förvärvet av Norrporten har jag tidigare uttalat mig positivt kring och dessutom har Castellum renodlat portföljen genom att sälja ut ett flertal fastigheter under året. På det har bolaget omorganiserat sig och även lagt en del krut på sin varumärkespositionering.

En bild i VD-ordet säger väldigt mycket tycker jag. Här jämförs Castellum år 2013 med 2016, vilken makalös utveckling!

Vad gäller belåningsgraden är den alltså 50% just nu, men kommer att sjunka till 47% efter att Castellum erhåller likvid från höstens försäljningar.

I VD-ordet skriver också VD Henrik Saxborn om hur han ser på riskerna för fastighetsaktier. Texten under rubriken "Oro för fastigheter?" tycker jag är väl värt att läsa.

En titt på några intressanta delar av rapporten visar att hyresintäkterna ökade till 4 533 MSEK att jämföra med 3 299 MSEK fg år. Självklart beror den största delen av denna ökning på förvärvet.

Förvaltningsresultatet ökade med 9% vilket nästan är i linje med bolagets mål om 10%. Per aktie innebär det att förvaltningsresultatet uppgick till 8,80 kr/aktie (8,11). Nu 2017 kan det blir utmanande för Castellum att nå sitt mål om 10% eftersom man har sålt fastigheter för nästan 7 miljarder kronor vilket givetvis påverkar förvaltningsresultatet negativt 2017. Detta ska enligt VD dock kompenseras genom investeringar i egna projekt som har "ett par procentenheters högre yield" samt genom det pågående besparingsprogrammet.  

Vad gäller utdelningen så meddelar alltså Castellum att den höjs till 5 kr/aktie. En nyhet är dock att utdelningen ska göras vid två tillfällen under året istället för som tidigare vid ett och samma tillfälle. Avstämningsdagar anges till den 27:e mars respektive den 25:e september. I normala fall brukar utdelningsdagen inträffa tre dagar efter avstämningsdag vilket ger att utdelning 1 bör inkomma runt den 30:e mars och utdelning 2 runt den 28:e september. 

Vad är dina tankar om Castellums rapport?  

Taggar (forum): 
Taggar (blogg): 
1 januari

Sammanfattning av 2016

Då har ytterligare ett år passerat och vi har nu klivit in i 2017. År 2016 blev ett, på många sätt, bra år för familjen VtF där vi tveklöst tagit rejäla kliv framåt på vägen till frihet samtidigt som vi finslipat på frihetsplanen. Jag vill påstå att vi under året har varit relativt duktiga på att spara även om vår sparkvot på c:a 50% inte är så märkvärdig inom bloggsfären direkt. Å andra sidan är det en nivå som vi förmår hålla över tid och som vi tycker skapar en bra balans och därmed gör oss uthålliga. Nåväl, i det här inlägget tänkte jag summera några av de områden som jag tycker är värda att belysas lite extra.

 

Frihetsplanen

Under året har vår frihetsplan omarbetats från en riktig big bang (säga upp sig år 2020 och flytta till varmare breddgrader) till en mer mjuk växlingsprocess (från år 2018 vara ledig delar av året som tillbringas på varmare breddgrader plus en månad på sommaren i Sverige och jobba resten). Det här med att revidera planen kom egentligen inte som en blixt från klar himmel utan tankarna har vuxit sig starkare över tid.

I inlägget Vad händer här då? som publicerades i augusti redogör jag för hur våra tankar går. I stora drag innebär vår nya plan att vi redan från och med år 2018 åker iväg 3 månader per år (initialt Thailand) där vår dotter kommer gå i skolan. Ytterligare c:a en månad ledighet tas på sommaren, men då i Sverige. Hela planen innebär alltså att vi jobbar 2/3 och är ledig 1/3 av året. Det här känns helt rätt för oss eftersom det innebär att vi i närtid kan exekvera planen, får chansen att testa på hur det är att bo i annat land och samtidigt får möjligheten att fortsätta på jobb vi trivs med. En stor anledning till att vår plan reviderats är faktiskt det faktum att vi inte känner oss klara med våra jobb, vi trivs helt enkelt allt för bra.

Det här med trivsel med jobb, kollegor och arbetsuppgifter är dock en färskvara så därför ligger den ursprungliga planen fast, dvs att vår pengamaskin på sikt ska generera tillräckliga passiva inkomster som gör det möjligt för oss att helt styra över vår egen tid. Som upplägget ser ut nu kommer det givetvis ta lite längre tid att nå i mål, men samtidigt får vi njuta av minst 4 månader ledigt per år redan från nästa år så det känns som ett enkelt beslut. Efter vår resa till Thailand i slutet av 2016 där vi bland annat besökte skolor, kollade in potentiella bostäder mm har vår vilja att realisera planen knappast minskat utan istället ökat markant.

Med den nya planen följer dock ett antal utmaningar som måste hanteras. I stora drag handlar det om att få ok på att vår dotter fullgör skolplikten på annat sätt, att vi får tjänstledigt samt att vi säkerställer det ekonomiska. I en inläggsserie i tre delar redogjorde vi för vår plan. Ännu en gång vill jag tacka för många mail jag fått och fortfarande får kring denna inläggsserie med såväl tips som frågor. Vi är uppenbarligen inte ensamma om dessa tankar.

Fullgöra skolplikten på annat sätt (Del 1 av 3) 

Status här är att hemskolan är mycket positivt inställd till vårt upplägg och därmed tillstyrker vår ansökan. Vi betraktar därmed den här punkten som avklarad även om viss formalia återstår.

Tjänstledigt (Del 2 av 3)

Under Q1 kommer vi att ta dialogen med våra arbetsgivare. Vi är hoppfulla att det löser sig på bästa sätt, men det återstår så klart att se :) Självklart finns en plan B.

Ekonomi & Budget (Del 3 av 3)

Redan i skrivande stund ser det ut som att våra passiva inkomster kommer kunna täcka upplägget. Vi har dessutom ett år på oss att bygga vidare på maskinen så med tanke på det blir det definitivt en "check in the box"!

Under senare delen av Q1 år 2017 alternativt i början av Q2 bör vi sitta på alla svar. Det ska bli väldigt skönt när dessa hinder är undanröjda för då kan vi på allvar börja planera för Thailandsvistelsen och boka skola, boende mm. Oj oj vad vi längtar!

 

Frihetsfonden

Frihetsfonden, dvs aktieportfölj, fondportfölj och krigskassa men exkl pensionsavsättningar, har verkligen utvecklats i rätt riktning under 2016. Totalt har den vuxit med nästan 28% och per den sista december 2016 uppgår Frihetsfonden till drygt 3 MSEK. Det är naturligtvis fantastiskt kul, men viktigare är dock att våra passiva inkomster fortsätter att utvecklas i rätt riktning.

 

Aktieportföljen

Det har varit ett väldigt fint år för familjen VtF:s aktieportfölj och jag konstaterar att vi slår index med råge. Total avkastning för portföljen (dvs värdeutveckling plus utdelningar) uppgick till +19% vilket kan jämföras med SIXRX som uppgick till drygt +9,6%. Det är en utveckling som jag är mycket nöjd med. Aktieportföljen uppgår per den sista december till drygt 2,65 MSEK där största innehavet (med c:a 8%) är en av årets positiva överraskningar, Bank of Nova Scotia.

 

Utdelningar

Även när det kommer till utdelningar är jag minst sagt nöjd. Utdelningar erhållna under 2016 har ökat med 86% jämfört med 2015 och i kronor och ören har vi fått in 89.887 kronor efter dragen källskatt. Det motsvarar alltså en passiv inkomst på 7.491 kr/månad i snitt. För året var målsättningen att nå passiva inkomster om 115.000 kr vilka utbetalas under 2017. Detta mål har vi uppnått och slutsumman blev att vi landade på c:a 124.000 kr (baserat på föregående års utdelningsnivåer). Den faktiska summan kan därmed komma att förändras genom såväl höjningar som sänkningar.

Under 2017 är ambitionen att fortsätta växa de passiva utdelningarna så att vi under 2018 erhåller minst 142.000 kr efter avdragen källskatt. Det viktigaste är dock att köpa när det faktiskt är köpvärt och alltså inte hetsa på för att nå den här ambitionen. Det är dock en målsättning och med fortsatt gnetande och en stor portion tålamod bör det vara fullt genomförbart för börsen brukar alltid bjuda på några goda köptillfällen. När vi satte målet (ambitionen) har hänsyn tagits till att pengar kommer sättas av löpande för att finansiera vår vistelse i Thailand januari - mars 2018. Egentligen täcks summan vi behöver sätta av från passiva inkomster, men dessa tar vi självklart inte ut från ISK alt KF då det ger onödig skatt. Istället återinvesteras dessa pengar.

 

Blogg och Twitter

Under en period har jag bloggat på såväl Blogspot som Tradevenue, men från och med september 2016 började jag blogga fullt ut på Tradevenue som en av toppbloggarna. Jag har under året även gjort ett gästinlägg på Tink som jag fick mycket kul respons på. Som vanligt vill jag också passa på att tacka alla läsare för många kommentarer och ovanligt många mail. Det värmer och inspirerar!

I övrigt har jag publicerat betydligt färre inlägg år 2016 jämfört med 2015. En förklaring till det är helt enkelt brist på tid. Med ett krävande men kul jobb, familj, hus och andra fritidsintressen är det inte alltid lätt att hinna med. Mängden inlägg har därmed fått bli några färre än tidigare.

Jag var väldigt sen på bollen, men den 18:e juni 2016 gjorde jag i alla fall mitt intåg på Twitter. Det är en kanal jag verkligen gillar och som dessutom ger mig massor. Jag är väl inte enormt aktiv, men jag försöker publicera något då och då och följer regelbundet intressanta diskussioner och profiler. Här passar jag också på att skjuta ut lite frågor och funderingar som jag som regel får snabb respons på. Det är verkligen kul att det även på Twitter (och inte bara på bloggen) oftast är ett trevligt och konstruktivt samtalsklimat där alla genuint verkar vilja hjälpa varandra.

Nu ser vi fram emot ett händelserikt 2017 som vi hoppas och tror ska bli minst lika bra som 2016. Nu kör vi slutspurten innan det är dags att realisera del 1 av frihetsplanen. Motivationen kommer knappast tryta i alla fall, det vågar jag svära på =)

Slutligen passar familjen VtF på att önska alla läsare ett riktigt Gott Nytt År!  

30 december 2016

Månadsrapport december 2016

Då var år 2016 i princip slut och trots att det faktiskt återstår några timmar av själva börsåret så väljer jag att publicera månadsrapporten redan nu. Anledningen till detta är att jag snart ska börja förbereda inför den stundande nyårsfesten. Totalt blir vi över 20 personer när de små inkluderas så det blir en hel del folk, kul! Det känns riktigt trevligt att få avsluta ett på många sätt bra år med familjen och i goda vänners lag!

Så hur gick då december? Helt ok kan jag konstatera även om det drog iväg lite på kostnadssidan så här i jul- och nyårstider. Frihetsfonden har, trots våra utsvävningar, ökat med 2,5% vilket beror på en fin portföljutveckling, men så klart också på att vi lyckats spara en slant. Vi firar lite extra också eftersom vi nu klivit över 3 MSEK, hipp hipp hurra! Jag kan dock ärligt säga att det är sekundärt jämfört med utdelningstillväxten. Kul är det naturligtvis, men redan i januari kan vi vara under gränsen igen om börsen surar lite. Fokus ligger så klart på att växa utdelningarna för portföljen är ändå inte till salu!

December är vår sämsta utdelningsmånad tillsammans med september, men vi fick i alla fall in 1.488 kr efter avdragen källskatt. Utdelningar erhölls från SPFF (15/12), Realty Income (16/12) samt Northview Apartment (18/12). För hela året fick vi in 89.887 kronor (även det efter avdragen källskatt) vilket ger ett månatligt snitt om 7.491 kronor. Som jag skrev i inlägget Årets sista utdelning betyder det här att utdelningar erhållna 2016 har ökat med hela 86% jämfört med 2015. Smått fantastiskt om jag får säga det själv.

 

Våra totala investeringsbara tillgångar har under månaden alltså ökat i värde med 2,5%. I kronor och ören innebär det att kapitalet har vuxit med c:a 73.500 kronor.

Så här ser Frihetsfonden ut per den 30:e december:

 

Aktieportföljen har under perioden ökat i värde med c:a 3% om vi inkluderar nytt köp till portföljen. Exkluderar vi det köpet så har istället portföljen ökat i värde med 1,5%. I december har ett inköp gjorts till portföljen i form av Hemfosa Fastigheter som därmed blev ett nytt innehav (22/12).

Aktieportföljen ser nu ut som följer:

 

Fondportföljen har under perioden ökat i värde med 2,3%. Portföljen uppgår till c:a 186.000 kr och i vanlig ordning har vi fyllt på med en liten slant.

Krigskassan har minskat något i värde vilket främst beror på nytt inköp till portföljen. Krigskassan, som består av sparkonto, räntefond samt fonden Multi Asset L, uppgår för närvarande till c:a 170.500 kronor.

Fördelningen mellan aktier, aktiefonder och krigskassa ser ut som följer:

 

Vår målsättning kring årlig utdelning (orange stapel) från aktieportföljen kontra estimerat utfall (blå stapel) ser idag ut enligt nedan:

 

Förväntade utdelningar år 2017 är angivna efter källskatt och uppgår till 124.912 kronor per år baserat på 2016 års utdelningsnivåer. Orange stapel är en prognos med hänsyn taget till nya förväntade inköp till portföljen och den blå stapeln visar hur mycket vi beräknas få i utdelning utifrån befintlig portfölj.

 

Detta ger oss följande läge vad gäller kostnadstäckning per månad när vi bosätter oss i Thailand:

 

Gällande månadsbudget för att leva i Thailand hittar du på sidan Budget - Leva i Thailand. Grafen visar alltså hur många månader av den budgeten som våra årliga utdelningar just nu täcker. Planen nu är dock att från 2018 och framåt inleda friheten med 3 månader ledigt i Thailand (och kanske prövar vi även något annat land) samt någon månad i Sverige på sommaren. Läs mer om denna plan i inlägget Vad händer här då? Långsiktigt ligger dock vår grundplan fast, dvs att kunna slå oss helt fria, jobba om vi vill och flytta till t ex Thailand.

Jag ska här framöver också försöka få ihop ett inlägg där jag sammanfattar år 2016. Håll utkik =) Hur var december för dig?

Följ mig gärna på Twitter, @Frihet007

Taggar (forum): 
18 december 2016

Årets sista utdelning

Då har årets sista utdelningar landat på kontot. Den 16:e december inkom utdelningar från innehaven Realty Income samt Northview Apartment och därmed blir det inga fler utdelningar för det här året.

 

Totalt för månaden blev det "bara" 1.488 kr efter avdragen källskatt, men tittar vi på hela året så fick vi in 89.887 kronor (även det efter avdragen källskatt). Det innebär alltså att vi erhållit 7.491 kr per månad, helt fantastiskt!

En jämförelse med förra året visar att utdelningar erhållna under 2016 har ökat med 86% jämfört med 2015 då vi fick in 48.403 kr. En helt magisk ökning ärligt talat, men också en nivå som blir svår att matcha framöver. Hur som helst ser vi nu fram emot utdelningsåret 2017 där januari börjar fint för att sedan öka under hela våren och början av sommaren. Nu kommer vi snart in i en fantastisk period för oss utdelningsinvesterare. Snöbollen är verkligen i rullning!

Önskar alla en fortsatt trevlig söndag!

17 december 2016

Rapport Q1 2016/2017 - MQ

Igår kom MQ:s rapport för det första kvartalet avseende verksamhetsåret 2016/2017. Rapporten var absolut ingen höjdare även om det fanns glädjeämnen. MQ utvecklas inte i positiv riktning det här kvartalet, men Joy däremot är ett glädjeämne som ledningen på kort tid lyckats få viss ordning på. Medan MQ:s nettoomsättning och rörelseresultat sjönk så ökade Joys.

 

 

 

Det är tydligt att MQ nu trampat på tillväxtgasen, men för tillfället befinner sig i en period av resursintensiv ompositionering. Satsningen på det nya butikskonceptet, där e-handelslösningen integreras i butik, kostar på samtidigt som insatser görs för att vidareutveckla Joy och hantera den olönsamma norska verksamheten. Jag tycker mig dock se positiva tecken och tror att det här kommer falla ut väl på sikt. Trots många utmaningar visar ledningen återigen prov på förmågan att genomföra omfattande och effektiva förändringar snabbt.

 

Tar vi då en titt på nettoomsättningen så landade den på 433 MSEK (382) vilket innebär att omsättningen för hela koncernen har ökat med drygt 13,3%. Anledningen till denna ökning stavas Joy för saken är nämligen den att MQ:s omsättning har minskat med 5,3% medan Joys har ökat med 18,7%. Att MQ:s omsättning sjunker är så klart dåliga nyheter och faktum är att de under perioden har tappat marknadsandelar vilket oroar. Försäljningsförändringen i jämförbara butiker blev för MQ -7,4% och för Joy +6,5%. För hela koncernen innebär det en minskning om 5,4% vilket ska jämföras med marknaden som landade på -2,1% (HUI). Bruttomarginalen uppgick till 63% (59,7) och även här sticker Joy ut positivt där marginalen blev 72%. I MQ:s fall uppgick den till 61,3% (59,7)

 

På kostnadssidan noterar jag att MQ:s har ökat med drygt 1% jämfört med samma kvartal föregående år. Som anledningar till detta anges kostnader för nya butiker och löneökningar. Jag konstaterar att omsättningen har minskat samtidigt som kostnaden har ökat och det är inte en trend jag hoppas se framgent.

 

Rörelseresultatet för hela koncernen uppgick till 42 MSEK (42). Rörelseresultatet landade alltså på samma nivå detta kvartal som föregående år, men beakta då att MQ:s rörelseresultat faktiskt har minskat med hela 8 MSEK från 42 MSEK till 34 MSEK. De 8 MSEK som MQ tappade hämtade dock Joy igen så utan Joy hade det alltså sätt betydligt tråkigare ut.

 

Periodens resultat uppgick till 32 MSEK (32) och här har MQ tappat 6 MSEK och landade på 26 MSEK (32). Joy bidrog med 6 MSEK. Som helhet innebär det att resultatet per aktie blev 0,91 SEK (0,92).

 

Jag satte ihop en tabell som jag tycker är intressant. Här slängde jag även in ett K/I-tal (dvs kostnader i relation till intäkter) och min slutsats blir att det finns en hel del som borde kunna göras inom Joy för att få ner K/I-talet. Samtidigt noterar jag att MQ:s K/I tal inte utvecklas i rätt riktning. För Q1 - 2015/2016 uppgick nyckeltalet till 47,6%, men är nu 50,8%. 

 

 

 

 

Sammanfattningsvis kan sägas att utvecklingen i MQ var en besvikelse samtidigt som Joy:s resa var ett glädjeämne. Ledningen har onekligen en hel del att jobba på och utmaningar verkar inte saknas. Fokus nu måste vara på att få tillbaka MQ på spåret igen samtidigt som Joy fortsätter att trimmas. Jag förväntar mig att flera insatser lär genomföras här framöver. Jag konstaterar att den olönsamma norska verksamheten håller på att läggas ner och ett avtal har nu träffats som innebär att MQ kliver ur butiken på Grensen i Oslo redan i januari 2017. Det innebär dock en engångskostnad om 6 MSEK som belastar Q2, men ger samtidigt en besparing för resten av verksamhetsåret på 2 MSEK. Butiken i Kristiansand kommer att stängas ner i mars 2017 då hyreskontraktet löper ut och butiken i Jessheim ska stängas ner i december 2017. Butiken i Drammen är redan stängd (augusti 2016). 

 

Det blir helt klart intressant att fortsätta följa MQ på den här resan och jag kan definitivt se många möjligheter till fortsatt tillväxt och högre lönsamhet. Jag är fortsatt positiv till MQ även om det gäller att ge dem lite tid. Under tiden kan jag inkassera utdelningar. 

 

Avslutningsvis vill jag säga att jag inom kort kommer att göra ett studiebesök i den återinvigda butiken på Norrlandsgatan i Stockholm som alltså är en Online Flagship Store. Det betyder att butiken erbjuder en fullskalig onlineshop i butiken innehållande ytterligare ett 60-tal varumärken utöver det sortiment som finns i butiken. Jag gillar konceptet och tror att det är en smart väg framåt. Genom studiebesöket hoppas jag få en bättre uppfattning om hur det här faktiskt fungerar i praktiken. MQ:s plan är att ha en integrerad e-handelslösning på plats i samtliga MQ-butiker under våren 2017.

 

Dina tankar om MQ och MQ:s rapport?

Taggar (forum): 
Taggar (blogg): 
4 december 2016

Plan och budget - 3 mån i Thailand (del 3 av 3)

Då var det dags för den tredje och sista delen i den här serien av inlägg, ekonomi. I mina två tidigare inlägg har jag beskrivit hur vår plan och våra tankar är kring att fullgöra skolplikten på annat sätt samt få till tjänstledigt. Jag passar också på att tacka för många mail med tips och idéer som har hjälpt oss på vägen. Jag blir ärligt talat rörd av allt engagemang.

Innan vi går in på dagens ämne vill jag dock ge en snabb update om läget. Sedan jag skrev det första inlägget om skolplikt har vi nämligen skickat den tänkta ansökan om "fullgörande av skolplikt på annat sätt" (dvs den som ska skickas till Utbildningsnämnden) till rektorn på hemskolan. Tanken med det är så klart att få rektorns utlåtande i skrift (läs: att få rektorn att tillstyrka ansökan) som vi då kan använda som en bilaga. Det borde nämligen ha stor betydelse vad rektorn och skolan tycker för utfallet tänker jag.

Rektorn har också ringt mig och talat om att de kollat upp våra tänkta skolor i Thailand samt upplägget i stort och att de ställer sig mycket positiva. Med andra ord tillstyrker rektorn vilket är ett enormt fall framåt. Nu är planen att skicka in ansökan, med rektorns ord i skrift som bilaga, till Utbildningsnämnden där vi självklart hoppas få ett ja. I praktiken checkar jag dock av den här punkten från listan redan nu för även om Utbildningsnämnden av någon outgrundlig anledning skulle säga nej så kommer vi att åka ändå. Det viktigaste för oss är nämligen att hemskolan är positivt inställd och uttalat anser att vi fullföljer skolplikten. Det är ju med dem vi ska säkra utbildningsplanen, uppföljning, läromedel mm. Det här är med andra ord riktigt goda nyheter. En puck mindre på "måste listan" helt enkelt!

Nåväl, låt oss nu prata om det som inlägget egentligen ska handla om - budget och ekonomi. Som bekant är ju tanken att vara borta c:a 3 månader per år i Thailand och resten i Sverige där vi jobbar merparten, men är lediga 4-5 veckor vid sommar och jul. Samtidigt som vi är borta kommer vi ha en hel del saker kvar här i Sverige såsom t ex huset (inkl driftskostnader), bil osv. Vårt mål är att hela det här kalaset ska finansieras genom våra passiva inkomster, dvs de medel vi får genom aktieutdelningar. Saken är också den att när man är borta en kortare tid (3 mån jämfört med 12 mån t ex) så blir många poster markant dyrare utslaget per månad, t ex hyra av bostad, skolavgift mm.

Så här ser vår tänkta månadsbudget ut:
(avser 2 vuxna och ett barn i skolåldern. I budgeten räknar vi med att 1 SEK ger 3,7 THB)

Hyra:

När vi var iväg i Thailand nyligen så var vi runt och kollade på flera tänkbara bostadsområden, hus och lägenheter. Vi behöver inte bo i något slott, men vi konstaterar att det är ett hus vi vill bo i och gärna då i ett trevligt och lummigt område med tanke på att merparten av tiden kommer att tillbringas utomhus. Så här ser vår önskelista ut:

  •  2 sovrum och 2 badrum samt ett vardagsrum och kök. Köket ska vara utrustat så pass att det går att laga mat (kyl/frys, spis, ugn, mikro osv).
  • Inbjudande terrass där luncher och middagar kan avnjutas. 
  • Vettigt Internet eftersom vi vill kunna jobba, streama musik och film samt ha kontakt med familj och vänner via t ex Skype.
  • Det är varmt i Thailand så tillgång till pool är hög prio. Privat pool behöver vi inte ha, men en för alla hus i området är önskvärt. 
  • Tillgång till gym i området är ett klart plus, men inget måste. Vi planerar nämligen att träna en hel del när vi är iväg.
  • Rimligt avstånd till skolan, max 10-15 min med vespa.
  • Rimligt avstånd till stranden, max 10 min med vespa men gärna kortare tid än så.
  • Rimligt avstånd till mataffärer, marknader osv.
  • Nära till några trevliga och prisvärda restauranger.

Kostnaden för att hyra den typen av hus ligger kring 6 000 - 7 000 kr/månad. Knappast billigt, men att hyra 3 månader och inte 12 gör rejält stor skillnad. I den här prisklassen får vi också ett riktigt trevligt hus som uppfyller alla våra önskemål listade ovan.

El:

I hyran ingår vatten och internet, men däremot inte el. Kostnaden för el ligger kring 5 THB/kWh och budgeten bygger på att A/C körs på kväll och natt, men däremot inte dagtid.

Vespa:

Att hyra en vespa känns som ett måste för att kunna ta sig till olika ställen. Det finns dessutom sk salenger (vespa med sidovagn) vilket innebär att hela familjen får plats. När vi var iväg kollade vi priser och vet därför att det kommer att kosta c:a 1 500 kr/månad inkl drivmedel.

Mat ute + hemma:

Den här posten inkluderar mat, dricka och andra prylar som behövs till hemmet (tvål, tandkräm, schampo osv). Det är absolut möjligt att dra ner på den här posten, men är vi iväg vill vi kunna unna oss att relativt ofta äta ute. 5 000 kr/månad känns därför som en bra nivå att budgetera för.

Nöjen:

Många nöjen kommer att vara gratis, t ex stranden, träna och bada i poolen. Vi budgeterar dock för att göra några utflykter, t ex ta en båt till någon ö samt att vi så klart vill kunna ta någon massage då och då. Sammantaget känns därför 1 500 kr/månad som en rimlig summa. 

Reseförsäkring:

Att ha en bra reseförsäkring känns som en god idé. Som jag tidigare pratat om på bloggen kan det nämligen bli ohyggligt dyrt om det krävs avancerad vård och ambulansflyg hem (vi pratar om sjusiffriga belopp). Eftersom vi kommer ha hemförsäkringen här i Sverige kvar så behöver vi bara täcka upp för dag 46 och framåt (hemförsäkringen täcker nämligen de första 45 dagarna). Vi har bland annat kollat på ERVs Backup basic som verkar bra. Priset för hela familjen landar då på c:a 500 kr/månad.

Skola:

Den här posten är nästan lika dyr som själva boendet och det är en enorm skillnad att åka 3 månader respektive 12 månader när kostnaden slås ut per månad. Svenska skolan finns på några olika orter i Thailand och vi har varit och besökt ett par av dem. Det verkar helt fantastiskt med engagerade lärare och små klasser så kvaliteten lär det inte vara något fel på. Kostnaden är dock c:a 6 000 kr/månad och barn så billigt är det inte.

Övrigt:

I posten övrigt ingår bland annat saker som frisör, tvätt mm. Vi tar i lite här och sätter posten till 2 000 kr/mån vilket medför att vi får en extra buffert att röra oss med vid behov.

Sammantaget räknar vi alltså med att det kommer kosta max 24 000 kr/månad vilket ger 72 000 kr på 3 månader. Till den summan ska läggas flygbiljetter vilket blir ytterligare c:a 20 000 kr. Idag uppgår våra passiva inkomster till c:a 123 000 kr/år så drar vi bort ovan summor återstår alltså 30 000 kr eller 10 000 kr/månad. Den summan ska alltså täcka kostnader i Sverige för t ex hus (inkl driftskostnader), bil (som vi ställer av) mm. Enligt vår kalkyl ser det ut att gå ihop sig något så när. Möjligen kan det kosta någon eller ett par tusenlappar till per månad, men beakta då också att vi fortfarande kommer bygga på vår pengamaskin framgent. När det väl är dags att dra iväg om drygt ett år så hoppas jag att den årliga utdelningen från portföljen är minst 140 000 kr/år och, om så blir fallet, är vi definitivt hemma. 

Slutligen överväger vi naturligtvis att hyra ut huset här hemma när vi är iväg. Det skulle definitivt ge ett rejält tillskott. Det är nog inte heller så svårt att få till eftersom huset ligger på ett omtyckta ställe i närheten av Stockholm. I vår budget räknar vi dock inte med detta utan det ser vi som en bonus.

Summa summarum ser vi alltså ut att vara i hamn när det gäller att få våra passiva inkomster att täcka kalaset. Det känns fantastiskt skönt. Nu återstår bara att få till tjänstledigt och det blir säkert inte lätt, men knappast heller omöjligt. Om några månader vet vi!

2 december 2016

Månadsrapport november 2016

Då var det dags att publicera novemberrapporten och som alltid den här tiden på året är det högintensivt såväl på jobbet som privat. Det händer rätt mycket kul på jobbet just nu faktiskt, men samtidigt drömmer jag mig tillbaka till veckorna i Thailand och kan snabbt konstatera att jag längtar tillbaka. Hur som, nu blir det till att kriga ett år till innan det förhoppningsvis bär iväg i några månader. Motivation saknas inte!

Så, hur blev då november? Jo tack, helt ok kan jag säga direkt efter att ha gnuggat lite Excel. Frihetsfonden har sedan förra månadsrapporten (från 12:e november) ökat i värde med 3,25%. Det beror på ett bra sparande kombinerat med en god utveckling i aktieportföljen.

November är ingen fantastisk utdelningsmånad för oss, men den är trots allt helt ok. Totalt för hela månaden fick vi in 3.984 kr efter dragen källskatt vilket betyder att vi hittills i år har fått in 88.399 kronor (efter avdragen källskatt). Utdelningar erhölls från Akelius Pref (9/11), SPFF (11/11), Realty Income (16/11) samt Northview Apartment (16/11). Portföljen genererar för närvarande utdelningar samtliga av årets tolv månader även om utdelning varje månad inte är något vi egentligen strävar efter.

Våra totala investeringsbara tillgångar har under månaden alltså ökat i värde med 3,25%. I kronor och ören innebär det att kapitalet har vuxit med c:a 92.500 kronor. Inte illa!

Så här ser Frihetsfonden ut per den 30:e november:

Aktieportföljen har under perioden ökat i värde med 2,9% om vi inkluderar nytt köp till portföljen. Exkluderar vi det köpet så har istället portföljen ökat i värde med 1,9%. Sedan den 12.e november har ett inköp gjorts i form av påfyllnad av Northview Apartment REIT (14/11). Aktieportföljen ser nu ut som följer:

Fondportföljen har under perioden ökat i värde med 1,35%. Portföljen uppgår till c:a 182.000 kr och i vanlig ordning har vi fyllt på med en liten slant.

Krigskassan har ökat i värde till stor del tack vare ett bra månadssparande. Krigskassan, som består av sparkonto, räntefond samt fonden Multi Asset L, uppgår för närvarande till c:a 176.000 kronor.

Fördelningen mellan aktier, aktiefonder och krigskassa ser ut som följer:

Vår målsättning kring årlig utdelning (orange stapel) från aktieportföljen kontra estimerat utfall (blå stapel) ser idag ut enligt nedan:

Förväntade utdelningar år 2017 är angivna efter källskatt och uppgår till 122.705 kronor per år baserat på 2016 års utdelningsnivåer. Nu har vi alltså med råge passerat årets mål som var att nå 115.000 kr i utdelningar vilka erhålls under 2017. Orange stapel är en prognos med hänsyn taget till nya förväntade inköp till portföljen och den blå stapeln visar hur mycket vi beräknas få i utdelning utifrån befintlig portfölj.

 

Detta ger oss följande läge vad gäller kostnadstäckning per månad när vi bosätter oss i Thailand:

Gällande månadsbudget för att leva i Thailand hittar du på sidan Budget - Leva i Thailand. Grafen visar alltså hur många månader av den budgeten som våra årliga utdelningar just nu täcker. Planen nu är dock att från 2018 och framåt inleda friheten med 3 månader ledigt i Thailand (och kanske prövar vi även något annat land) samt någon månad i Sverige på sommaren. Läs mer om denna plan i inlägget Vad händer här då? Långsiktigt ligger dock vår grundplan fast, dvs att kunna slå oss helt fria, jobba om vi vill och flytta till t ex Thailand.
 
Hur var november för dig?

22 november 2016

Plan och budget - 3 månader i Thailand (del 2 av 3)

I mitt förra inlägg tog jag upp det här med skolplikten och hur vår plan kring att lösa den biten ser ut. Jag kan också meddela att vi nu vet ännu mer om saken efter samtal med skolan och några personer med erfarenhet i frågan. Det är också kul att jag har fått en hel del mail efter mitt föregående inlägg med såväl frågor som tips och det verkar vara många som undrar hur man egentligen ska gå tillväga. Nu sitter ju inte heller vi på just det svaret, men vi bygger erfarenhet på vägen i alla fall som jag gärna delar med mig av. Om tillfälle finns ska jag skriva en uppföljare på del 1 och mer konkret beskriva hur vi gått tillväga för att ansöka om att få fullgöra skolplikten på annat sätt. Den stora frågan återstår dock, blir ansökan beviljad?

Som bekant avser vi alltså att från och med 2018 åka iväg 3 månader per år till ett betydligt varmare land. Vi kommer, om allt går som vi hoppas, att inleda med Thailand perioden januari - mars och eftersom vi har en dotter i skolåldern behöver vi lösa det här med att uppfylla skolplikten. Förutom den "lilla" detaljen behöver vi också hantera ett antal andra utmaningar.

Som jag skrev i mitt förra inlägg så finns det några utmaningar på vägen som behöver röjas bort. Jag har valt att dela upp dem i tre kategorier:

I det här inlägget ska jag resonera kring tjänstledighetsaspekten och hur våra tankar går. Ska planen kunna genomföras behöver naturligtvis både herr och fru VtF få tjänstledigt (eller hantera saken på annat sätt vilket jag återkommer till) och att få tjänstledigt utan giltigt skäl är absolut inte någon självklarhet.

I stora drag kan man dela in det här med tjänstledighet i tre kategorier och dessa är:

  1. Lagstadgad
  2. Avtalsreglerad
  3. Icke lag- eller avtalsreglerad

Om vi börjar med kategorin lagstadgad så innebär den alltså att arbetsgivaren måste bevilja tjänstledigt. I den här kategorin finns t ex studier och att prova att starta upp ett eget företag. Det här gäller inte oss eftersom vi vill åka iväg för att få mer tid för varandra och chansen att kliva ut ur ekorrhjulet för en stund. Självklart skulle vi kunna välja att studera eller för den delen dra igång ett bolag tillsammans, men vi vill helst undvika det och köra med öppna kort. Tvärvägrar arbetsgivaren är det dock ett tänkbart alternativ och dessutom ett som arbetsgivaren inte kan säga nej till.

Ett annat alternativ, vid nej, är så klart att säga upp sig, men det vore väldigt trist om det skulle behöva gå så långt eftersom både herr och fru VtF trivs på sina arbeten och hos nuvarande arbetsgivare. Ett scenario som kan inträffa är att en av oss får ja och den andra nej och i det läget utesluter vi inget. Vi kan idag klara oss på en lön utan problem så det är absolut möjligt för oss att gå så långt. Vi har dessutom lång erfarenhet i våra respektive branscher och goda kontaktnät så att fixa ett nytt jobb känns inte direkt omöjligt. Hur som helst, det alternativet kommer vara det sista om inget annat fungerar. Inställningen vi har är i vilket fall som helst att inget och ingen ska få stoppa vår plan =)

Kategori två, avtalsreglerad, innebär att det finns någon form av avtal på plats som reglerar giltiga skäl för tjänstledighet utöver vad som sägs i lagen. Oftast handlar det här om kollektivavtal där det t ex kan stå att när du fyller 50 år så har du rätt att få tjänstledigt X tid t ex för att resa iväg. I vårt fall är inte detta aktuellt eftersom herr VtF inte har något kollektivavtal och Fru VtF förvisso har ett sådant, men det finns garanterat inget giltigt skäl där som säger att du får tjänstledigt om du vill kliva ut ur ekorrhjulet för en stund och umgås med familjen =) För folkhälsan kanske det inte vore någon dum idé dock.

Med andra ord hamnar vi i kategori tre, dvs icke lag- eller avtalsreglerat. Här är det mer godtyckligt och alltså helt upp till arbetsgivaren att bestämma. Frågor de garanterat kommer att ställa sig är vad de vinner/förlorar på att ge dig ledigt en period samt hur dina arbetsuppgifter ska hanteras under tiden. I vårt fall är det här lite knepigt eftersom herr VtF sitter i en företagsledande befattning med personalansvar och fru VtF har en skräddarsydd roll där det finns få med liknande kompetens. Med andra ord är utgångsläget ur den aspekten inte det bästa.

För att öka våra möjligheter till ett ja behöver vi därför slipa på argumentationen samt att vi har för avsikt att proaktivt utarbeta en plan som visar hur de viktigaste delarna av ens arbetsuppgifter ska fungera även när man är borta. Det kan knappast vara omöjligt att få igenom det här, jag menar man kan ju faktiskt bli långtidssjuk eller för den delen skaffa barn och vilja vara föräldraledig. Självklart kommer inte arbetsgivaren tycka att det är optimalt, men omöjligt kan det knappast vara.

Planen är alltså att, efter vi löst det här med skolan, berätta för arbetsgivaren om planen. Vid detta möte kommer vi vara tydliga med att vi verkligen verkligen vill göra det här och att vi också fått ok från skolan. Samtidigt som vi släpper bomben redogör vi för hur våra arbetsuppgifter kan hanteras när vi är borta. Dessutom är vi båda beredda att jobba c:a 20% från Thailand om det är vad som krävs för att få det att fungera (mot ersättning givetvis). För oss känns det viktigt att få till en lösning som är så bra som möjligt för alla parter och då är det nog ingen dum idé att vara lite flexibel. Vi kan också se fördelar med att hålla oss uppdaterade när vi är iväg eftersom vi faktiskt återvänder i april igen.

Förhoppningsvis leder det här fram till att vi båda blir beviljade tjänstledigt. Skulle vi ändå stöta på patrull så finns det naturligtvis alternativ i form av t ex studier, starta ett företag eller att säga upp sig. Vi varken tror eller hoppas på att det ska behöva gå så långt, men det är aldrig fel att ha en plan som guidar en när saker inte blir som man tänkt sig. Vi kommer också vara ute i god tid innan så det kommer finnas möjligheter att köra en plan B om nu inte A skulle fungera.

I nästa inlägg ska jag redogöra för det ekonomiska för självklart kostar det att vistas i Thailand samtidigt som du har bostaden kvar i Sverige. Nu när vi varit iväg några veckor i Thailand har vi dessutom fått svar på en del frågor som gör att budgeten kommer kunna sättas med rimligt god precision. Jag kan ju redan nu säga att det ser bra ut och att våra passiva inkomster mer eller mindre kommer kunna finansiera hela kalaset.

19 november 2016

Plan och budget - 3 månader i Thailand (del 1 av 3)

Nu är vi hemkomna från Thailand där vi har tillbringat några fantastiska veckor tillsammans. Det blev en underbar resa på flera sätt och resan gav oss också en inblick i hur det kan tänkas se ut för familjen VtF här i framtiden. En sak är helt säker och det är att vi nu är än mer taggade att realisera planen, helt enkelt att realisera vår dröm. Det finns dock ett antal hinder på vägen som måste röjas bort.

Planen vi har nu innebär att vi, från och med år 2018, är lediga i c:a tre månader på vintern som då tillbringas i Thailand och fyra till fem veckor fördelat på sommar och jul här i Sverige. Övrig tid fortsätter vi med våra arbeten och vår dotter går då på hemskolan i Sverige. Det här upplägget känns i nuläget som en väldigt bra lösning för oss. Vi kommer få mer tid för varandra och verkligen kunna ladda batterierna samtidigt som vi kommer bort från Sverige under den del av året som vi inte är så förtjusta i (januari - mars). Samtidigt får vi tillbringa vår och sommar här i Sverige och den delen av året är Sverige många gånger fantastiskt. Upplägget innebär också att vi oförtrutet kan bygga vidare på pengamaskinen. Slutmålet ligger alltså fast, dvs att i framtiden kunna sluta arbeta helt om vi vill och leva av våra passiva inkomster. Teoretiskt ser det ut att kunna lyckas även om det, med detta upplägg, kommer ta lite längre tid än år 2020 som tidigare varit målet.

Det här upplägget med några månader ledigt per år är dock inte helt trivialt att realisera i praktiken. Det finns många hinder på vägen som måste övervinnas och faktum är att vi redan nu, dvs drygt ett år innan vi tänker oss att komma iväg, har börjat agera. Vår inställning och tro är självklart att vi kommer att lyckas röja bort alla hinder, men skulle vi trots allt inte lyckas få bort dem så får vi skissa på en plan B. Ingenting är omöjligt. Vad gäller utmaningar på vägen så skulle jag vilja dela upp dem i tre områden vilka är:

  • Beviljad "ledighet" från hemskolan
  • Beviljad tjänstledighet från arbetsgivaren
  • Ekonomi

 

I den här inläggsserien kommer jag att gå igenom var och en och försöka förklara hur vi tänker och agerar.

Låt oss därför börja titta på det här med "ledighet" från hemskolan. Egentligen handlar det ju inte om att vara ledig utan snarare om hur vi uppfyller skolplikten på annat sätt än det normala. Som bekant har (nästan) alla barn som går i den svenska grundskolan skolplikt. Skolplikten innebär att alla barn som är bosatta i Sverige ska delta i den verksamhet som anordnas i skolan och därmed fullföljer sin grundskoleutbildning. Det är också möjligt att fullgöra skoplikten genom att säkerställa att barnet får sin utbildning på annat sätt. Ansvaret för att skolplikten fullgörs ligger på kommunen och vårdnadshavaren. I slutänden är det vårdnadshavaren som har det största ansvaret för att skolplikten uppfylls. Sker inte det kan vårdnadshavaren faktiskt erläggas böter.   

Nu är vi väldigt måna om att vår dotter får en bra utbildning så för oss är det självklart att uppfylla skolplikten. Med vårt upplägg krävs det dock att hon får sin utbildning på annat sätt under perioden januari till mars då vi befinner oss i Thailand. I praktiken betyder det att vi:

  1. Måste bli beviljade att fullgöra skolplikten på annat sätt
  2. Måste bli beviljade "ledighet" från hemskolan

Den första punkten handläggs av kommunen och det som bedöms är alltså att den skola man sätter sitt barn i ger eleven de kunskaper och färdigheter som grundskolan ska ge. De bedömer också att alternativet främjar den sociala träningen för eleven samt att hemskolan kan få god insyn i den alternativa skolgången. Rimligt kan jag tycka, till och med bra att detta säkras. Det finns dock en punkt som jag ärligt talat inte förstår varför kommunen ska lägga sig i och den handlar om skälet till vistelsen. Varför är det viktigt att ta med i den samlade bedömningen vad gäller skolplikt? I vårt fall har vi inga särskilda skäl som t ex jobb utomlands eller studier, men däremot att vi vill passa på att få mer tid för att umgås med varandra och kliva ur ekorrhjulet under en period samt att låta vår dotter få uppleva ett annat land och kultur. Ett äventyr helt enkelt och en lyx i dagens stressade samhället. Vi är helt övertygade om att detta kommer bli fantastiskt berikande och ett minne för livet.

Den andra punkten handläggs av rektorn på hemskolan och om punkt 1 är beviljad, dvs att skolan och upplägget i stort anses bra för eleven, är den sannolikt rimligt enkel att få igenom. Blir du beviljad åligger det hemskolan att tillsammans med vårdnadshavarna utarbeta en plan vilken ska följa hemskolans planering. Eleven tar också med sig läromedel mm från Sverige. Tanken är alltså att eleven, när eleven väl är tillbaka i Sverige igen, ska kunna hoppa in i hemskoleklassen med (minst) samma kunskaper.

Nu när vi varit iväg i Thailand har vi bland annat besökt ett par skolor på de orter vi kan tänka oss att bo på. Förutom att få en uppfattning om hur det är att gå där fick vi också en pratstund med skolans rektor och några av lärarna. Skolorna verkar fantastiskt bra med små klasser och ett riktigt högt engagemang. Jag gillade också att rektorn och lärarna verkligen pratade med och till vår dotter som naturligtvis hade många frågor och funderingar. Hon fick svar på alla sina frågor och även om det är en svensk skola så är det ett självklart inslag att lära sig om det thailändska samhället, dess religion och kultur och att lära sig språket (ord, några fraser, räkna osv). Ett vanligt inslag är därför regelbundna utflykter och studiebesök. Ett annat vänligt inslag är gymnastik på stranden eller i skolans egna pool, låter ju helt underbart =) 

Vi har alltså siktat in oss på att sätta vår dotter i en svensk skola eftersom allt verkar bli så mycket enklare då. Skolan följer svensk lagstiftning, alla lärare är utbildade och har lång erfarenhet och så samarbetar skolan tätt med hemskolan kring läroplanen. Hela det här upplägget underlättar med andra ord på flera plan. För barn som är borta några månader blir det mycket enklare att snabbt och lätt komma in i hemskolan igen eftersom de följer exakt samma läroplan. Det blir också klart enklare att bli beviljad ledighet, men det är ändå inte någon självklarhet. Skolorna är nämligen inte godkända av det svenska Skolverket och det beror helt enkelt på att det då måste finnas ett samhällsintresse att ha en skola på orten. Den typen av intresse finns i princip bara om ett stort svenskt företag finns där och har svensk personal vars barn behöver skolgång. Den typen av ort är dock inte vi så intresserade av.

Det här med skolpeng då? Går den att få med sig? Tveksamt vill jag påstå eftersom skolan inte är godkänd av Skolverket och därför är helt avgiftsfinansierad. Kommunun har enligt lag alltså ingen skyldighet att gå med på det, men det händer att vissa kommuner skickar med hela eller delar av skolpengen. I vår kalkyl kommer vi att utgå ifrån att det är vi som får betala avgiften från egen ficka. Självklart kommer vi försöka få med oss skolpengen, men det är högst osäkert om det kommer att gå.

Är det då dyrt att ha barnen på t ex Svenska skolan i Thailand? Svaret är ja, det är en av de högsta kostnadsposterna i vår budget som du kommer få se senare i denna serie av inlägg. Nu har vi bara ett barn, men om man t ex har tre barn kommer tre månaders skolgång (eller förskola) kosta c:a 50.000 - 55.000 kr, med andra ord inte billigt. Det här alternativet är förvisso (oftast) billigare än att sätta barnen på en internationell skola som kan kosta enorma summor. Att sätta barnen i lokal skola är så klart en möjlighet även om språkutmaningen nog är rätt hög samtidigt som jag är tveksam till att man skulle bli beviljad ledighet. En kvalificerad gissning är att man skulle få avslag.

Hur som helst, genom att välja den här vägen så har vi oddsen på vår sida. Det ska ändå mycket till för att inte bevilja oss ledighet eftersom vi kan påvisa att skolplikten fullgörs genom en skola som följer den svenska lagstiftningen, som samarbetar med hemskolan för att säkerställa att eleven följer hemskolans planering och som dessutom har utbildade lärare med lång erfarenhet. Vi skulle kunna falla på att vi inte har något giltigt skäl, men åter igen, varför ska kommunen lägga sig i det vid bedömning av fullgörande av skolplikt?

Det är som sagt inte självklart att bli beviljad ledighet. Av den anledningen har vi redan nu börjat realisera den här delen av planen då det är en nyckel att få den biten på plats. Det vi hunnit göra hittills är att tala med vår dotters klassföreståndare samt skolans rektor om våra planer och vi har också fått de blanketter som vi måste fylla i. Samtidigt har vi pratat med rektorn på skolan i Thailand och fått material som vi ska skicka med ansökan. Rektorn i Thailand har också förklarat för oss att rektorn i Sverige gärna får ringa/maila om de behöver mer information för att kunna fatta ett beslut. Det känns alltså lovande, men inte på något sätt klart. Till vår fördel finns också att vi känner till ett par fall i vår dotters hemskola där eleven studerat just på svenska skolan och således bör ha fått ok från kommunen. Det vet vi dock inte säkert, de kan ju faktiskt ha fått avslag, men valt att åka ändå. Det känns dock inte troligt. Vi håller på att kolla upp även detta nu, men har ännu inget konkret. Inom några veckor eller möjligen månader bör vi veta definitivt. Vi räknar med ett positivt utfall, men blir det avslag får vi inleda plan B. Vår tro är i alla fall att den här möjligheten skulle vara mycket berikande för vår dotter och oss samt att hon skulle utvecklas positivt såväl kunskapsmässigt som personligt och socialt. Hon själv vill också det här vilket borde spela stor roll. 

Nästa del i den här serien kommer beröra vår plan för nästa stora utmaning, nämligen att bli beviljade tjänstledigt utan giltigt skäl. Det är en utmaning som kräver arbetsgivarens goda vilja och sannolikt ett helt knippe med bra argument.

Har du erfarenheter av detta? Har du kanske till och med blivit beviljad ledighet och fullgörande av skolplikt på annat sätt? Berätta gärna i så fall och vill du inte skriva något på bloggen så skicka ett mail till investera007@gmail.com.

Du hittar mig även på Twitter, @Frihet007

12 november 2016

Månadsrapport oktober 2016

Den här gången blev det en rejält försenad månadsrapport och det beror på att familjen VtF sedan några veckor tillbaka i tiden befinner sig i Thailand. Här är livet helt underbart kan jag säga med sol, värme, sköna bad, trevliga människor och fantastiskt god mat. Snacka om att vi längtar till att vi kan realisera del 1 av vår plan som innebär att vi kommer vara iväg c:a 3 månader i Thailand. Just nu siktar vi på att göra det januari till mars år 2018 så det är med andra ord drygt ett år kvar innan det smäller! Om motivationen innan var riktigt hög så är den nu ännu högre kan jag säga.

När vi nu är iväg har vi självklart också passat på att kolla upp både det ena och det andra, t ex potentiella bostäder, kostnad för mat, el, vatten mm samt att vi även har gjort några besök på skolan till vår dotters förtjusning. Vi börjar nu få en rätt god bild kring kostnader och även hur det kommer vara att gå i skolan där. Vår dotter är nu också ännu mer invigd i planen och är minst lika sugen som vi. Jag ska försöka att skriva ett separat inlägg om våra "findings" här framöver.

Åter till månadsrapporten som alltså avser oktober till den 12:e november. I stora drag kan väl sägas att inte massor har hänt egentligen. Frihetsfonden har sjunkit något i värde (c:a 1%) vilket till största del beror på att vi gjort några inköp till huset som alltså har ätit lite av vår kassa (vilket egentligen inte är ok, men ibland får det bli så).

Oktober är en ok utdelningsmånad för oss, medan november är inte fantastisk om än ok. Totalt har vi fram till den 12 november fått in 12 953 kr efter dragen källskatt. Det betyder att vi hittills i år har fått in 87.834 kronor (efter avdragen källskatt). Utdelningar erhölls från Klövern Pref (5/10), SPFF (13/10 samt 11/11), Realty Income (18/10), Telia (28/10), Bank of Nova Scotia (28/10) samt Akelius Pref (9/11). Vi inväntar fortfarande ett par utdelningar under resten av november även om det inte är några stora belopp vi pratar om. Portföljen genererar för närvarande utdelningar samtliga av årets tolv månader.

Våra totala investeringsbara tillgångar har under månaden alltså minskat i värde med c:a 1%. I kronor och ören innebär det att kapitalet har sjunkit med c:a 30.000 kronor

Så här ser Frihetsfonden ut per den 12:e november:

Aktieportföljen har under perioden ökat i värde med 0,85% om vi inkluderar nya köp till portföljen. Exkluderar vi dessa har istället portföljen minskat något i värde, c:a 1%. I oktober och fram till den 12:e november har två inköp gjorts i form av Northview Apartment REIT (28/10 samt 1/11). Northview har sedan dess fortsatt något ner och jag överväger att göra ytterligare ett litet köp inom kort. Aktieportföljen ser nu ut som följer:

Fondportföljen har under perioden stått i princip still. Portföljen uppgår till c:a 179.500 kr och i vanlig ordning har vi fyllt på med en liten slant.

Krigskassan har minskat i värde på grund av inköpen till portföljen, men också för att vi tagit en slant och använt till annat. Krigskassan, som består av sparkonto, räntefond samt fonden Multi Asset L, uppgår för närvarande till c:a 160.000 kronor.

Fördelningen mellan aktier, aktiefonder och krigskassa ser ut som följer:

Vår målsättning kring årlig utdelning (orange stapel) från aktieportföljen kontra estimerat utfall (blå stapel) ser idag ut enligt nedan:

Förväntade utdelningar år 2017 är angivna efter skatt och uppgår till 120.987 kronor per år baserat på 2016 års utdelningsnivåer. Nu har vi alltså med råge passerat årets mål som var att nå 115.000 kr i utdelningar vilka erhålls under 2017. Jag tror och hoppas dessutom på ytterligare ett par köptillfällen under resten av året. Kanske kan vi nå 125.000 kr? Orange stapel är en prognos med hänsyn taget till nya förväntade inköp till portföljen och den blå stapeln visar hur mycket vi beräknas få i utdelning utifrån befintlig portfölj.

 

Detta ger oss följande läge vad gäller kostnadstäckning per månad när vi bosätter oss i Thailand.

Gällande månadsbudget för att leva i Thailand hittar du på sidan Budget - Leva i Thailand. Grafen visar alltså hur många månader av den budgeten som våra årliga utdelningar just nu täcker. Planen nu är dock att från 2018 inleda friheten med 3 månader ledigt i Thailand (och kanske prövar vi även något annat land) samt någon månad i Sverige på sommaren. Läs mer om denna plan i inlägget Vad händer här då? Långsiktigt ligger dock vår grundplan fast, dvs att kunna slå oss helt fria och flytta till t ex Thailand.
 
Hur var oktober och början av november för dig?

Sidor

Blog Archive

Blog Archive
2017 (2)